Суд изъял у застройщика участок земли вблизи ЖК «Лазурный» в Воронеже
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд признал справедливым решение областного арбитража о возврате в муниципальную собственность земельного участка на улице Маршала Одинцова, сообщили 3 июня в прокуратуре области. Решение вступило в законную силу.
Именно прокуратура вышла с иском к ООО «ГрадСтрой» о признании недействительным договора аренды земельного участка вблизи ЖК «Лазурный» и применении последствий в виде возврата земли в муниципальную собственность.
В прокуратуре напомнили, что планы по строительству многоэтажки возле «Лазурного» вызвали известный резонанс у обитателей этого жилкомплекса, которые сетовали на отсутствие в микрорайоне достаточной социальной инфраструктуры.
Также в ведомстве объяснили, чем был мотивирован иск: «неправомерными действиями застройщика при предоставлении недостоверных сведений о наличии на земельном участке объекта недвижимости».
В частности, в 2019 году ООО СЗ «ГрадСтрой» зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства готовностью 4%, расположенный на этом земельном участке. А в 2022 году компании, как собственнику незавершенного объекта, власти предоставили участок в аренду без торгов для завершения строительства.
Прибывшие на место событий прокуроры своими глазами убедились в том, что на спорном участке нет никаких объектов, а строительные работы не ведутся.
Прокуратура направила в суд доказательства ничтожности сделки по предоставлению в аренду земельного участка для строительства дома. Попутно в ведомстве представили расчеты, согласно которым школы и детсады в этом микрорайоне и без того переполнены.
В итоге все суды стали на сторону прокуратуры, и участок у ЖК «Лазурный» вернулся в собственность города Воронежа. Соответственно, городским властям и решать, что на этом участке появится.
Напомним, помимо нехватки мест в садах и школах жители «Лазурного» возмущались тем, что будущая многоэтажка перекроет им выход к водохранилищу и лишит места для прогулок.
