Средняя доходность краткосрочной аренды в Воронеже превышает 21% – Домклик
Аналитический центр Домклик Сбера сравнил доходность от вклада, долгосрочной и посуточной аренды в 74 городах России. В 32 городах оказалась выгоднее краткосрочная аренда, в 28 – вклады, а в 14 – долгосрочная аренда.
Воронеж оказался в числе городов-миллионников и крупных туристических центров, где краткосрочная аренда стала наиболее прибыльной инвестицией: доходность 21,1% с чистым доходом за год более 620 тыс. рублей. Такая доходность возможна для квартир с высоким потенциалом для сдачи в посуточную аренду. Обычно это жильё с современным ремонтом, расположенное в туристических, исторических либо деловых районах.
В ходе своего исследования эксперты выяснили, на какую доходность от вторичной квартиры площадью 35 кв. м может рассчитывать потенциальный инвестор, если данную недвижимость сдать в аренду (посуточную или долгосрочную) либо продать, а средства с продажи квартиры положить на долгосрочный вклад. Для этого аналитики вычислили предполагаемую доходность по каждому способу инвестирования в 74 городах России за год (июнь 2024 г. – июнь 2025 г.), отметив наиболее прибыльный вариант для каждого города.
