Генплан новый, проблемы старые
В 2014 году в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» были внесены поправки, согласно которым субъект Федерации может перераспределять полномочия между государственной и муниципальной властями. Московская область таким правом воспользовалась, в частности взяв на региональный уровень полномочия по подготовке документов территориального планирования.
Для этих целей Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области с января 2015 года образованы подразделения в городских округах и муниципальных районах. Руководит местным территориальным отделом Михаил Сологуб, который ранее был главным архитектором города.
По словам Михаила Владимировича, на начало нынешнего года разработаны и утверждены Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района и генеральные планы городских поселений Белоозерский и им. Цюрупы. Судом был отменен пункт решения Совета депутатов об утверждении генерального плана городского поселения Воскресенск, поэтому на сегодня он не является действующим.
По остальным поселениям - Хорлово, Ашитковское и Фединское - проекты генеральных планов были подготовлены в 2014 году, но ввиду многочисленных замечаний министерств и ведомств к качеству документов они пока не получили одобрения в правительстве Московской области.
В декабре 2014 года внесены изменения в Государственную программу Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья на 2014-2018 годы», предусматривающие подготовку и утверждение до 1 июля 2016 года проектов генеральных планов муниципальных образований, которые до настоящего времени их не имеют. До указанного срока планируется создать не только генеральные планы городских поселений Воскресенск и Хорлово, а также сельских поселений Ашитковское и Фединское, но и правила землепользования и застройки поселений.
В феврале 2015 года проведён конкурс на выполнение проектных работ. По итогам конкурса разработчиком проектов генеральных планов по поселениям Воскресенского района стал Московский областной научно-исследовательский и проектный институт градостроительства. В свете того, что исполнители должны иметь полную информацию по всем параметрам территории (существующее размещение объектов застройки, транспортной инфраструктуры, планы социально-экономического развития и многое другое) в настоящее время сотрудниками территориального отдела подготовлены и согласованы с муниципальными органами технические задания, завершается работа по подготовке исходных данных для проектирования. Установлены контакты с разработчиком проекта, определены этапы и сроки проектирования. Первый этап работ по проекту генерального плана городского поселения Воскресенск с анализом существующего положения будет выполнен уже к середине лета 2015 года.
Напомним, что генеральный план разрабатывается, как правило, на 20-25 лет с выделением первой очереди застройки. Как пояснил Михаил Сологуб, генплан городского поселения Воскресенск не будет значительно отличаться от предыдущего, поскольку он решает, с учётом новых требований, те же проблемы, что и раньше. А это: сложная транспортная инфраструктура и плотное расположение промышленных и жилых зон.
Редакция газеты «Куйбышевец»
