Очередное повышение ключевой ставки Центробанка преведет к скачку цен на новостройки
Люди спешат приобрести квартиры и закрыть сделки по ипотеке, поскольку стало известно о том, что ожидается повышение первоначального взноса. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня». Риелтор, эксперт по новостройкам Роман Крылов рассказал, что сейчас жилье в новых домах пытаются «урвать» в первую очередь. Ведь таких цен, как сейчас больше уже не будет. И то, что люди копили ранее на первоначальный взнос попросту может не хватить. Повышение ключевой ставки месяц назад ожидается еще и завтра, по итогам нового заседания совета директоров Центробанка. «Это отразится на стоимости всех кредитных продуктов: ипотеки, потребительского кредитования и так далее. А еще через шесть дней повышают первоначальный взнос до 20% вместо прежних 15%. Тем, у кого накоплено лишь 15%, нужно успеть закрыть сделку к 19 сентября», — сообщил риелтор. Повлиять на условия кредитования могут и такие факторы, как скачки курса доллара. Также застройщикам могут ограничить возможность субсидировать ипотечную ставку на полпроцента. Таким образом, если при прежних условиях для покупки квартиры за 10 млн нужно было накопить полтора миллиона, то теперь придется искать два миллиона рублей. При условии, что льготная ипотека составляла 8%, застройщик со своими субсидиями, наценками на квартиры делал 6%. Сейчас уже будет 6,5%.
