За год Госжилинспекция провела более 1 700 проверок управляющих компаний
Свыше 600 домов исключены из управления
На оперативном совещании с правительством губернатор Кировской области Александр Соколов Напомнил, что в Кировской области 2025 год пройдет под знаком развития жилищно-коммунального хозяйства.
—Уделим самое пристальное внимание этой сфере, которая в большей степени сказывается на комфорте жителей. Это подтверждает статистика от Центра управления регионом. Есть часть, связанная и с деятельностью управляющих компаний. Знаю, что у жителей возникают замечания по работе некоторых из них, — сказал Александр Соколов.
Руководитель Государственной жилищной инспекции Кировской области Алена Дудникова рассказала, что ГЖИ контролирует деятельность управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций. Деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. На 1 января 2025 года в Кировской области 161 управляющая компания имеет многоквартирные дома в управлении, то есть фактически осуществляет деятельность по управлению. На территории города Кирова таких организаций 108.
В 2024 году Госжилинспекция в отношении 123 управляющих организаций провела 1 758 проверок.
— Четыре управляющие организации нарушения допускают на постоянной основе: ООО «ЖКХ г. Кирова», ООО «УК «План», ООО «Новый город», ООО «Дом 43». Халатное отношение к осуществлению функций управления домами порождает увеличение количества обращений граждан в инспекцию. Так, в отношении этих управляющих компаний в прошлом году было проведено 866 проверок, что составляет 49% от общего количества проведенных контрольных мероприятий. Указанным организациям объявлено 258 предостережений, — рассказала Алена Дудникова.
В 2024 году инспекция проводила не только проверки в отношении этих четырех УК, но и совместные мероприятия с правоохранительными органами и органами местного самоуправления. В результате 613 многоквартирных домов исключены из управления на основании решений общих собраний собственников. В отношении четырех руководителей управляющих организаций судом вынесено 44 постановления о применении административного наказания в виде дисквалификации. Также возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО УК «План».
Под контролем инспекции в г. Кирове, г. Слободском, Юрьянском, Слободском, Лузском, Свечинском, Верхнекамском районах организованы общие собрания собственников помещений по смене управляющей организации ООО УК «План» на иную управляющую компанию или по выбору иного способа управления.
— Деятельность управляющих организаций в первую очередь основана на договоре управления, заключенном с собственниками, поэтому именно собственники могут решать, стоит ли такой управляющей организации осуществлять содержание их дома. Хочу обратиться к собственникам помещений в многоквартирных домах: если управляющая компания регулярно нарушает ваши права, не реагирует на заявки и ваши требования, вы можете расторгнуть с ней договор управления и выбрать более подходящую организацию, — сказала Алена Дудникова.
