В Якутске сектор С микрорайона «Звездный» будет подключен к септику до ввода канализации
Общественники были в шоке от хамства застройщика
28 мая Дирекция жилищного строительства Якутии совместно с Общественным народным фронтом посетили строящийся сектор С микрорайона «Звездный». Так, стало известно, что многоквартирные дома будут временно подключены к септикам. К сожалению, встреча межведомственной комиссии с застройщиком РИА не обошлась без эксцессов, передает SakhaDay.
Участница Общественного народного фронта Анастасия Костоусова рассказала корреспонденту SakhaDay, что они с трудом нашли подъездные дороги к сектору С микрорайона «Звездный». И в ожидании Дирекции жилищного строительства они столкнулись с хамством со стороны руководства застройщика РИА.
– Как только представители РИА поняли, что мы не из Дирекции, а Общественный народный фронт, они позвали руководство и начали выгонять нас. Хотя Дирекция пригласила нас участвовать в составе межведомственной комиссии. Они говорили, что нам нельзя здесь быть, что они не обязаны выдавать нам каски, хотя сами находились без касок «под свою ответственность». Также грозились вызвать полицию. Но когда подъехала Дирекция, то все непонятные претензии к нас исчезли, нас провели в дома, – рассказала Анастасия.
Как выяснилось, представители Дирекции жилищного строительства опоздали на встречу, потому что не смогли найти подъездные пути к сектору С. Действительно, на 28 мая на территории сектора отсутствуют даже грунтовые дороги.
Межведомственной комиссии объяснили, что многоквартирные дома сектора С временно будут подключены к септикам, которые строятся на данный момент. По просьбе собственников квартир корреспондент SakhaDay уточнил эту информацию у гендиректора АО «Водоканал» Анатолия Кырджагасова.
– Септики – это временное решение застройщика РИА, чтобы побыстрее запустить дома. Когда внутриквартальные канализационные сети будут готовы, мы их переподключим.
Канализация будет введена только в 2025 году. Все идет согласно утвержденному плану, – рассказал Анатолий Андреевич.
Так, если центральная канализация должна была быть готова в 2025 году, почему застройщик РИА обещал ввести дома до 30 ноября 2023 года? А затем неоднократно переносил сроки. Так, по последней информации собственники квартир должны получить ключи до конца июля. Но в этот срок люди неохотно верят.
– Мы посмотрели квартиры, и много где трубы текут. По сравнению с поездками ранней весной мало что изменилось, дорог по-прежнему нет. Как они собираются успеть до конца июля? Неужели переселенцы из 17 квартала и покупатели квартир не заслуживают жить по-человечески? – поделилась собственница.
Отметим, на данный момент в секторе С ведется строительство септиков. Собственников квартир беспокоит вопрос, что вплоть до переподключения к центральной канализации им придется оплачивать вывоз септика, помимо других коммунальных услуг.
***
Комментарий АО СЗ РИА:
В секторе С идет приемка домов, сейчас разрешения на ввод в эксплуатацию получены у домов С6.1 (ул. Юрия Шафера, 4) и С9 (ул. Александра Захарченко, 11).
Остальные дома сектора С ожидают своей очереди на приемку Управлением госстройжилнадзора Якутии.
В домах С6.1 и С9 сейчас работает объединенная комиссия Департамента жилищного строительства Якутии и Департамента жилищных отношений г. Якутска. Так как большинство квартир в секторе предназначены под расселение из ветхого и аварийного жилья, эти учреждения проводят дополнительную проверку перед передачей ключей непосредственно жильцам.
Благоустройство придомовой территории возможно только в теплое время года, и в течение лета эти работы будут выполнены.
Что касается благоустройства улично-дорожной сети, то эти обязательства возложены на окружную администрацию г. Якутска. И с апреля этого года МКУ «Главстрой» уже приступил к работам по расширению дорог и дальнейшему асфальтированию. Напомним, что Старопокровский тракт будет расширен для удобства будущих жильцов. Работы планируются к завершению в следующем году.
Сейчас асфальтирование подъездных путей к сектору С не представляется разумным, поскольку на территории сектора ещё активно идет строительство второй очереди сектора С, детского сада на 315 мест, школы на 990 мест. Соответственно, по дорогам активно ездит тяжелая техника.
Что касается централизованного водоснабжения, здесь обязательства свои выполняет АО «Водоканал» параллельно в рамках развития улично-дорожной сети микрорайона.
Кроме того, в январе этого года «Водоканал» приступил к строительству водоузла «Звездный». Работы будут завершены в 2025 году, и это позволит обеспечить питьевой водой и централизованной канализацией на постоянной основе не только микрорайон Звездный, но и близлежащие дома вплоть до поста ГАИ на Покровском тракте.
Что касается якобы «необоснованных претензий» к представителям ОНФ, то отметим, что строительная площадка – зона повышенной опасности. Ответственность за нахождение посторонних лиц в зоне стройки несёт застройщик. Прежде всего за самое ценное: жизнь и здоровье. Поскольку предупреждения о времени визита, о количестве посетителей заранее не поступало от представителей ОНФ, представители застройщиков имели полное право попросить покинуть место строительства.
АО СЗ «РИА» никогда и никому не отказывает в осмотре своих объектов, если в компанию обращаются в соответствующей просьбе. Более того, РИА регулярно по своей воле организует пресс-туры и выезды на объекты.
Сектор С на разных стадиях строительства посещали разные делегации: представители районных администраций, будущие жильцы, надзорные и правоохранительные органы, журналисты и блогеры. Не так давно сектор осмотрели представители Генпрокуратуры России.
Компания готова к сотрудничеству, если все проходит на законных основаниях.
