Мэрия Якутска vs Гульнара Уварова: по делу о сносе сауны предпринимательница заявила о применении срока исковой давности

Мэрия Якутска считает «Water House» самостроем.

Арбитражный суд Якутии продолжает разбираться в деле о сносе сауны «Water House», принадлежащей риелтору Гульнаре Уваровой. Де-юре иск подан к ИП Варфоломеева. 22 августа истица подала заявление о применении срока исковой давности после того, как на предыдущем слушании суд признал за ней право собственности на основные помещения на территории развлекательного комплекса. Аналогичное дело по иску мэрии завершилось в пользу ответчика, а здание было продано за 248 млн рублей под размещение мировых судей.

Мэрия Якутска подала иск о сносе сауны «Water House», гаража под две легковые машины, одноэтажного здания площадью 75,6 кв.м., будки с рекламной вывеской «Мясо & Угли», нежилого помещения, эксплуатируемого под склад в мае 2022 года.

Эти строения, как считает мэрия, построены на самозахваченной земле. В течение двух лет слушания много раз откладывались, продвижение в деле случилось этим летом. Были рассмотрены результаты экспертизы.

— Экспертным заключением ООО НПО «Техэксперт» установлено, что один из спорных объектов капитального строительства накладывается на 28 кв.м на границы земельного участка с кадастровым номером 14:36:102052:15 и на 1 кв.м. расположен на территории общего пользования, — говорится в постановлении суда.

Судя по тому, что представитель Якутскэнерго не возражал против ходатайства ИП Варфоломеевой исключить компанию из числа третьих лиц, наложение на земельный участок предприятие считает некритичным. Однако суд не согласен и не удовлетворил заявление ответчицы.

На этом же заседании суд признал право собственности на сауну, здание «Видеозал» площадью 141,5 кв. м. и кухню за ИП Варфоломеева. Это означает, что собственницей построек де-факто признана риелтор Гульнара Уварова.

На слушании, которое состоялось 22 августа, ИП Варфоломеева подала ходатайство о применении срока исковой давности. Заявление суд будет рассматривать 29 августа.

Дело о сауне Гульнары Уваровой напоминает легимитизацию самого дорогого самостроя Якутска — здания на ул. Орджоникидзе,44/2. Помещение было построено под гостиницу в 2010-х без соответствующего оформления. Долгий судебный процесс закончился тем, что владелец признал право собственности на самовольную постройку и продал ее правительству Якутии за 248 млн рублей.

Подробнее о самостроях Якутска, которые пытается снести мэрия, мы писали здесь.

Риелтор Гульнара Уварова стала известной после громкого задержания блогера Сусанны Рожиной, которая шантажировала бизнесвумен и вымогала у нее 100 млн рублей.

К самой предпринимательнице были вопросы от ФНС из-за долга по налогам на более 21 млн рублей. Однако ситуация разрешилась тем, что компании Уваровой «Канцлер» и «Республиканский центр недвижимости и консалтинга» были объявлены банкротами. Подробнее об этом мы писали здесь.