Музыкальную школу 1934 года постройки снесут

Соседние жилые дома «младше» на 30 лет

Буквально в пяти минутах езды от центра города еще можно увидеть старые дома. Здесь музыкальная школа 1934 года постройки, есть каменный жилой дом и типичная для Якутска деревянная двухэтажка середины 1960-х годов. И даже один частный дом с гаражом.

Разобранная музыкалка, типичная деревяшка и… частный дом

Со стороны улицы Кулаковского их не видно, закрывает массивное здание КФЕН. Не видно и со стороны Ойунского: вокруг старых домов построены новые.

Деревянное здание городской музыкальной школы (стоит сразу за КФЕН). Ее построили в 1934 году. Что в нем находилось именно в те годы, точно сказать не можем. Но старожилам города она известна под этим названием.

Музыкалка внутри

Деревянная музыкалка одноэтажная, П-образная. И довольно большая для 1930-х годов. Но сейчас здание определено под снос. Уже убрали чердак, часть потолочных перекрытий, нет пола, сняты окна и двери. Для тех, кто раньше посещал музыкалку зрелище, конечно, печальное.

Рядом с полуразобранной музыкалкой стоит типичная для Якутска двухэтажка. Странно, что ее не снесли при строительстве нового здания университета - Комплекса факультетов естественных наук. Предположим, что тогда иностранцев не хотели обременять сносом и расселением жильцов деревяшки. В принципе, жилой дом не входил в зону строительства и ответственности иностранных застройщиков.

Напомним, в середине 90-х КФЕН построила известная якутянам швейцарская компания «Мабетекс», строившая ранее Медцентр.

Рядом с деревянной двухэтажкой стоит частный дом с деревянным гаражом. Калитка и вход во двор завалены снегом, ворота гаража давно не открывались. Видно, что в доме никто не живет. Деревянный частный дом, наверное, последний такой в районе Студгородка.

Внизу детские кружки, наверху - квартиры

Если два предыдущих дома деревянные, то на Сергеляхской 10/2 – каменный, трехэтажный. Догадаться, что дом жилой и в нем есть квартиры, с первого взгляда трудно, так как в доме нет балконов. Узнать квартиры можно только по шторам и занавескам.

Некоторые рамы на окнах еще деревянные, «родные». В них еще сохранились воздуховоды. Они напоминают выходы для печных труб. Но они скорее выполняли роль форточек. Два жилых дома стоят рядом, друг к другу соприкасаются одним углом, но адрес у них один. На первом этаже одного дома (на фото – он покрашен светлой краской) размещаются кружки Дворца детского творчества Якутска им. Авдеевой (бывш. Дворец пионеров).

Сразу видно, что каменный дом 1965 г.п. в аварийном состоянии. Шлакоблоки входной группы обваливаются, одна сторона жилого дома укреплена стальными швеллерами.
Чтобы узнать о домах на улице Сергеляхская побольше, звоним в управляющую компанию, номера которых указаны на дверях подъезда. Объявления повесили недавно. Судя по всему, предыдущая УК отказалась от обслуживания каменного дома или жильцы предпочли и выбрали другую.

Угол дома укреплен стальными швеллерами

УК: «Когда нам передали этот дом, не помнишь?..»

Звоним в диспетчерскую, представляемся. Но обычно знающие всё о своих домах и жильцах диспетчеры не смогли нам уточнить информацию об обслуживаемом доме.
«Не могу точно сказать, какого года дом. Нам их недавно только передали», - немного растерянно говорит диспетчер. И обращается за помощью к своей напарнице: «Когда нам их передали, не помнишь?» (телефон на громкой связи). «И что?», - вопросом на вопрос вызывающе отвечает другая женщина. По интонации, видимо она старшая на смене в диспетчерской. Наконец, мы узнаем, что жилой дом на Сергеляхской, 10/2 им передали недавно, когда он построен и сколько в нем квартир они не знают и лучше обратиться в Октябрьский округ.

Октябрьский округ: «Аварийным не признан. Жалобы от жильцов к нам не поступали»
Звоним руководителю Октябрьского округа Валентину Эверстову. Отметим, ранее он возглавлял этот округ. После недолгого перерыва, его снова назначили возглавлять управу.

По его информации, жилой каменный дом Сергеляхская 10/2 построен в 1965 году.
Валентин Эверстов: «В этом доме всего 23 квартиры. С 2024 года обслуживается УК ООО «Северное единство». Аварийным не признан.

Деревянный двухэтажный жилой дом Сергеляхская, 12, 1965 года постройки, с июля 2020 обслуживает УК ООО «Юнион». Дом признан аварийным в марте 2022 года. Со стороны жильцов претензий в плане ЖКХ, нет.

Здание музыкальной школы – 1934 года постройки. Земельный участок, как и здание, не являются муниципальной собственностью. Поэтому, что будет после сноса, сказать не могу».

Догадаться, что будет на месте старых домов не трудно: очередной застройщик выкупит земельные участки для строительства жилых домов или федеральный университет построит здесь жилье для сотрудников или общежитие для студентов. Скорее всего, все пойдет по первому варианту.

На фото: Музыкальная школа 1934 года

Фото автора