В Мархе жильцы не могут съехать из «фенольного» дома

Долгожданное новоселье они смогут справить только через пять лет.

Аварийный дом по ул. Заводская, 21 в поселке Марха подлежит сносу «в связи с опасностью для здоровья и жизни людей из-за превышения предельно допустимой концентрации (7 ПДК) свободного фенола». Жильцов дома должны были расселить до конца прошлого года, но, увы. Долгожданное новоселье они смогут справить только через пять лет.

***

Жильцы дома предоставили SakhaDay заключение «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требования, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания, аварийным и подлежащим реконструкции или сносу» (в конце текста).

Из документа следует, что на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, в связи с значительным физическим износом в процессе эксплуатации многоквартирного дома, снижением уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и основания здания, признать многоквартирный дом по адресу: г. Якутск, мкр Марха, ул. Заводская, 21 аварийным и подлежащим сносу.

Также имеется документ «Обследование конструкций многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, мкр Марха, ул. Заводская, 21». Из заключения следует, что дом подлежит сносу в связи с опасностью для здоровья и жизни людей из-за превышения предельно допустимой концентрации (7 ПДК) свободного фенола в жилых помещениях, не подлежит ремонту или реконструкции.

Евгения, жительница дома:

- Наш дом был признан аварийным еще в 2019 году. По плану он стоял на расселении до конца 2024 года, но в прошлом году мы узнали, что вопрос расселения не решен. Нас отодвинули на 2030 год.

- Ждать еще пять лет?! Каково сейчас состояние дома?

- Состояние дома ухудшилось в разы. Вот, к примеру, у соседей провалились полы.

- Какое жилье вам предлагали в обмен?

- Нам предлагали маневренный фонд в Магане, но условия проживания там не лучше.

***

К «фенольным домам» относят дома с превышением предельно допустимой концентрации (ПДК) фенола и формальдегида. Такие жилые дома в основном были построены в 1965-1985 годы прошлого века. В то время, чтобы ускорить темпы строительства и снизить стоимость, в бетон добавляли фенол. Раствор с фенолформальдегидом застывал на порядок быстрее. Также в некоторых домах для снижения стоимости, как утеплитель панелей, применяли пропитанную фенольными пропитками стекловату. Ею заполняли межплитные стыки.

Фенол и формальдегид относятся к веществам II класса опасности (высокоопасные). Фенол в чрезмерных количестве опасен для человека. Предельно допустимые концентрации фенола в атмосферном воздухе — 0,006 мг/м3, а в воздухе жилых и общественных помещений и зданий — 0,003 мг/м3.

Чрезмерное количество фенола может быть серьезным фактором риска развития таких заболеваний, как онкология. Химическое воздействие этого вещества также может вызвать сбои в работе сердца и сосудов, быть причиной сильных мигреней, почечной и печеночной недостаточности. Смертельная доза для взрослого человека составляет 1-10 г, для детей — 0,05-0,5 г.

Формальдегид также токсичен. При постоянном контакте с парами формальдегида могут возникать дерматиты, экземы, аллергии. При остром отравлении может быть конъюнктивит, обструкционный бронхит и даже отек легких. Формальдегид также может оказывать негативное действие на нервную систему, вплоть до судорог и мигреней. Предельно допустимая концентрация формальдегида в воздухе — 0,5 мг/м3.