В дирекции Ленского моста объяснили процедуру выкупа земельных участков в Старой Табаге

Под выкуп подпадает 153 земельных участка

Сотрудники дирекции Ленского моста ежедневно ведут консультации жителей села Старая Табага по выкупу земельных участков, подпадающих в зону строительства Ленского моста. Процедура выкупа участков с постройками займет два года, рассказал ЯСИА руководитель дирекции по строительству Ленского моста Артем Артемьев.

Напомним, под выкуп подпадает 153 земельных участка в селе Старая Табага. Имущество собственников будет выкуплено по рыночной стоимости с учетом всех объектов – жилых домов, хозяйственных построек, огородов.

«Процедура выкупа производится на основании рыночной оценки имущества. Сперва решением правительства Якутии издается распоряжение, в котором указано, какой земельный участок и объекты недвижимости, подлежат выкупу. Далее дирекция Ленского моста проводит торги на выбор организации, которая будет проводить оценку изымаемой недвижимости. Они установят рыночную стоимость для последующего выкупа. Будет учитываться из каких материалов построен дом, какие объекты недвижимости там расположены помимо дома. Например, это гараж, баня, сарай», — отметил Артем Артемьев. Выплаты за имущество будут осуществлены по соглашению между собственником, дирекцией Ленского моста и министерством имущественных и земельных отношений Якутии.

«Закон об оценочной деятельности учитывает все упущенные выгоды, которые человек потеряет после того, как земельный участок будет выкуплен. В соглашении будет указана стоимость согласно отчету об оценке выкупа. В случае, например, если гражданин будет не согласен с выкупной ценой, он вправе заказать свой отчет об оценке, и решение об окончательной стоимости будет принято в суде. После подписания трехстороннего соглашения дирекцией Ленского моста будет осуществлена выплата стоимости выкупа. Поскольку выкуп земельных участков и домов с постройками будет осуществляться два года, нам необходимо определить перечень объектов под выкуп на этот год и на следующий», — добавил руководитель дирекции по строительству Ленского моста.

Под выкуп попадает в основном нечетная сторона улицы Центральная, улица Набережная и частично улица Лесная.

«Сейчас на этой территории нет ни одного объекта, который входит в реестр объектов культурного наследия. Однако есть дома, которые имеют историческую ценность села Старая Табага. В этой части мы прорабатываем вопрос совместно с окружной администрацией и концессионером по возможному последующему переносу этих объектов. Таких объектов на территории предварительно четыре. Они расположены по улице Центральная, 14, 18, 20 и 31», — рассказал Артем Артемьев.

Напомним, сотрудники дирекции Ленского моста проводят консультации с собственниками, подпадающих в зону строительства левобережного подхода к мосту, с 5 февраля.

«С того момента всего обратились 24 гражданина. В рамках консультации мы проверяем все ли в порядке у граждан с документами, даем рекомендации для оформления прав собственности и постановке на кадастровый учет объектов недвижимости», — рассказала заместитель экономико-правового отдела дирекции Ленского моста Светлана Никитина. Консультации жителей Старая Табага проводятся ежедневно в Якутске — в офисе дирекции Ленского моста, расположенном на улице Орджоникидзе, 8. В том числе для удобства жителей каждую среду консультации организованы в администрации села Табага.