Как изменится жизнь россиян с 1 марта: обзор новых законов

Самозапрет на кредиты, освоение участков, изменение платы за ЖКУ

Первый месяц весны принесет множество изменений в законодательстве. Россияне смогут устанавливать самозапрет на получение потребительских кредитов, подписывать трудовые договоры в электронном виде, а специальные межведомственные комиссии будут следить за своевременной и полной выплатой зарплат. Что изменится в жизни россиян — собрали подборку законов, вступающих в силу в марте.

Самозапрет на кредиты

С 1 марта 2025 года россияне смогут самостоятельно устанавливать запреты на получение потребительских кредитов. Это можно будет сделать через портал «Госуслуги», а с осени аналогичная возможность появится и в МФЦ. Финансовые организации и микрофинансовые компании будут обязаны проверять наличие запрета в кредитной истории клиента при рассмотрении заявок. Если такой запрет установлен, кредит будет отклонен. Однако это правило не будет касаться ипотечных, автокредитов и образовательных кредитов с государственной поддержкой.

Оплата ЖКУ

С 1 марта 2025 года вступят в силу изменения в постановление правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, касающиеся расчета платы за коммунальные услуги. Теперь понятие «общая площадь жилого помещения» будет определяться согласно Жилищному кодексу РФ, исключая метраж балконов, лоджий, веранд и террас при расчете. Подтверждение общей площади будет основываться на данных из ЕГРН, а перерасчет за ранее начисленные суммы за излишнюю площадь не будет производиться.

Изменения также коснутся платы за отопление. Если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, расчет будет производиться на основании среднемесячного объема потребления тепла за последние 12 месяцев, а не за полугодовой период, как это было ранее. Региональные власти теперь смогут выбирать способ оплаты отопления не позднее чем за три месяца до начала отопительного сезона, а возврат к равномерной оплате в течение года будет невозможен. Для Москвы сохраняются особые правила.

Порядок на участке

С 1 марта 2025 года контроль за содержанием садовых и огородных участков станет более строгим. Несоблюдение новых требований может привести к потере участка, который будет продан на публичных торгах. Владельцам необходимо поддерживать чистоту на территории, убирать сорняки и мусор, а также проводить рекультивацию и выравнивание участков. Согласно закону от 08.08.2024 №307-ФЗ, срок освоения участка теперь составляет три года.

Ипотека

С марта 2025 года Центробанк снизит надбавки к коэффициентам риска по некоторым ипотечным кредитам. Это касается займов на новое жилье с первым взносом 20–30% и показателем долговой нагрузки менее 70%. Ожидается, что это нововведение повысит интерес банков к ипотечному кредитованию.

Учет автомобилей и ОСАГО

С весны 2025 года изменится порядок регистрации транспортных средств в Госавтоинспекции. Внесены изменения в правила прекращения госучета транспортных средств. Бывший собственник сможет подать заявление через «Госуслуги», если договор был заключен через этот портал или у нотариуса. Если договор не удостоверен, бывший собственник сможет обратиться в Госавтоинспекцию с оригиналом документа в течение 10 дней. Неуплата утилизационного сбора при ввозе автомобиля из-за границы станет основанием для отказа в регистрации. С 1 марта ОСАГО исключат из перечня документов, необходимых для регистрации авто.

Собрания собственников

С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся проведения общих собраний собственников многоквартирных домов. Уведомления о таких мероприятиях будут передаваться через портал «Госуслуги», а информация должна быть размещена в общедоступных местах, таких как доски объявлений в подъездах. Собственники смогут самостоятельно инициировать общее собрание, если наберут не менее 10% голосов от общего числа.

Больницы и религия

С марта 2025 года Минздрав России утвердил порядок допуска священнослужителей в больницы. Священники смогут посещать пациентов в установленные часы, соблюдая правила безопасности.

Разрешение на посещение больного должен выдать руководитель организации, но в тяжелых случаях, если священник понадобится в выходной день или во внеурочное время, это может сделать дежурный врач.

Изменения в трудовом законодательстве

Заключить трудовой договор станет проще: с марта это можно будет сделать онлайн с использованием электронной подписи, и такое соглашение будет иметь такую же юридическую силу, как и его бумажный аналог.

В Трудовом кодексе РФ появится новая статья, регулирующая наставничество. Для этого потребуется письменное согласие наставляемого специалиста, а в трудовом договоре или дополнительном соглашении должны быть указаны сроки, функции и оплата за наставничество.

Кроме того, будет официально закреплена обязанность работодателей выплачивать компенсацию за неиспользованные дни отдыха при увольнении, а также за работу в выходные и праздничные дни. Это касается всех отгулов, которые не были использованы в период трудовой деятельности на конкретном месте работы. Работники также смогут взять день отгула в течение года после выполнения обязанностей в выходной или праздник и присоединить его к отпуску.

С весны будут введены меры против задержек зарплаты, включая профилактику, мониторинг, привлечение к ответственности и содействие в погашении задолженности по заработной плате. За этим процессом будут следить специально созданные межведомственные комиссии на уровне субъектов РФ.

Также с марта требования к аптечкам для оказания первой помощи будут касаться не только их комплектации, но и правил размещения, хранения и использования. Работодателям придется учитывать количество аптечек, а также мнение первичной профсоюзной организации или другого представительного органа сотрудников.

Прочее

С 1 марта вступают в силу новые СанПиН 2.3/2.4.3590-20, которые должны соблюдаться в сфере общественного питания. При реализации готовых блюд необходимо будет предоставлять документы, подтверждающие соответствие пищевой продукции обязательным требованиям. В заведениях «детского общепита», таких как детские сады, школы и больницы, на линии раздачи должны быть установлены термометры для контроля температуры пищи. Срок реализации блюд в этих учреждениях не должен превышать двух часов.

Также с весны начинает действовать новый ГОСТ Р 56038-2023, касающийся управления многоквартирными домами. Он вводит ряд новшеств для управляющих организаций, включая ведение страниц в популярных социальных сетях и мессенджерах, а также координацию общедомовых чатов. Следует отметить, что этот ГОСТ является добровольным.

С 1 марта собственников начнут штрафовать за наличие на участке незарегистрированных в Росреестре построек. Строительство и реконструкция объектов будут считаться завершенными только после их постановки на кадастровый учет, в противном случае владельцам грозят штрафы.

В сфере строительства также ожидаются изменения. С первого дня весны все строительные материалы, используемые в жилых и коммерческих зданиях, должны будут иметь сертификаты соответствия.

Кроме того, с марта отделка квартиры может соответствовать не техническому регламенту, а собственным стандартам застройщика, при этом они обязаны соответствовать минимальным требованиям Минстроя.

Также с весны вводится запрет на продажу зажигалок и энергетических напитков несовершеннолетним, и для этого будет действовать порядок, аналогичный тому, что применяется к продаже алкогольной продукции.

Источник: Известия