Три года на бизнес-план: Что там с недвижимостью Якутии в Крыму?
Три года назад в республиканских интернет-изданиях сообщалось о приобретении Якутией санаторного объекта в Крыму. Мы решили проведать заморскую недвижимость нашей республики в Алупке, и двинулись искать бывший детский санаторий «Предгорный», закрытый, по официальный сведениям, еще в 2016 году.
Несмотря на витиеватые горные дороги, карабкающиеся ввысь, и путаницу с нумерацией домов, искомый нами адрес нашёлся быстро – видать, почуяло якутское сердце, что годиков через 2-3 приедем сюда отдыхать во вновь отстроенные апартаменты.
Новое обретение Якутии – дар главы Республики Крым – уже застолблено вывеской о принадлежности объекта при входе на территорию. А далее по тропинке всё внутреннее пространство напоминает картины разорённого дворянского гнезда: заросшая суетливой южной растительностью вычурная арка летнего театра, опять же гипсовые фигурки детишек, радующихся светлому будущему и расписанный местной шпаной заброшенный корпус санатория.
Никаких намёков на реконструкцию и строительство нового здесь нет – того и гляди, как из заброшенного корпуса вдруг выглянет старая графиня и с возмущением бросит: я здесь еще живу! Но тут в КПП появляются бодрые парни с топографическими картами и заявляют охраннику, что будут «бомбить» трубы – пробивать подземные коллекторные сети от застойной грязи. Показалось на минуту, что некое телодвижение всё же происходит на объекте, но оно, оказалось, было инициировано муниципалитетом для общегородских нужд.
Из комментария Постоянного представительства Якутии в Москве (оно является правообладателем сей заморской недвижимости) следует, что за прошедшие долгие три года разработан-таки бизнес-план. По нему здесь хотят построить и реконструировать несколько корпусов, в которых будет размещён 141 номер с вместимостью на 457 человек. Будут здесь и лечебно-оздоровительный комплекс, и бизнес-центр, летний бассейн со спа-центром, досуговый объект, детский клуб с площадкой, тренажерный зал и парковка. А до берега моря будет курсировать санаторный транспорт.
Скажем честно, территория вновь обретённого объекта весьма ограниченная, весь в крутых ступенях верх-вниз, и зажатая с обеих сторон виражами шоссе Свободы, местами переходящего в обычную горную улочку. Но за растительностью, надо заметить, бывшие хозяева следили профессионально: здесь высажены разнообразные деревья и кустарники, за которыми сегодня нужен просто деятельный уход. А бонусом ко всему – выглядывающая между кипарисами сказочная гора Ай-Петри.
Так что, якутянам остаётся дождаться возведения новых корпусов, приведения в порядок зеленых насаждений и реставрации старых объектов, среди которых – дача севастопольского чиновника Александра Плечко, построенного в 1910 году в стиле эклектики – смешения мавританского стиля с модерном. А также пожелать правообладателям нового курортного объекта не ограничивать его деятельность в угоду новомодным либеральным настроениям для каких-то «особых» групп населения, и сделать санаторий «Предгорный» общедоступным на радость и здоровье всех жителей Якутии.
