Добавить новость
Сегодня в Ярославле

Новости Ярославля — календарь событий, фактов, происшествий за день

Сегодня 23 декабря 2024 года
Не в Ярославле?

Новости сегодня на 29ru.net

Новости от партнёров


Добавь свою новость бесплатно - здесь

Другие новости сегодня

Новости сегодня от Adwile

Помощник по домам

Когда в подъезде дома гуляют сквозняки, стены покрываются грибком, а управляющая компания Рыбинска не реагирует на жалобы, у граждан возникает закономерные вопросы #8212; что делать и где найти управу В таких ситуациях можно заручиться помощью специалистов департамента ЖКХ, муниципальной жилищной инспекции, обратиться в рыбинскую прокуратуру. Но почему-то многие предпочитают, чтобы за них это...

Когда в подъезде дома гуляют сквозняки, стены покрываются грибком, а управляющая компания Рыбинска не реагирует на жалобы, у граждан возникает закономерные вопросы — что делать и где найти управу В таких ситуациях можно заручиться помощью специалистов департамента ЖКХ, муниципальной жилищной инспекции, обратиться в рыбинскую прокуратуру. Но почему-то многие предпочитают, чтобы за них это сделал кто-то другой. И такой "другой" человек в Рыбинске есть. Арбитражный управляющий Денис Николаев на общественных началах помогает решать чужие жилищно-коммунальные проблемы. Мы попытались разобраться, почему он это делает?

Мусор у дома – повод действовать

Можно сказать, что стремление бороться за свои и чужие права у Дениса Николаева в крови. По образованию он юрист, работает арбитражным управляющим. Идея помогать людям на общественных началах появилась года три тому назад, когда для развития собственной тематической группы "Автоюрист" в социальных сетях он начал фиксировать нарушения в работе сотрудников ГИБДД, полиции и прокуратуры и впоследствии спорил с ними в суде. В основном речь шла о защите интересов водителей — участников ДТП в Рыбинске. Рыбинцы активно посещали группу, лайкали, комментировали наиболее резонансные истории. Умение отстаивать права, вооружившись законом, пригодилось, когда Николаев наткнулся на кучу мусора возле своего дома. - Я сфотографировал это безобразие и отправил информацию на официальный сайт администрации Рыбинска. К моему удивлению, мусор, валявшийся долгое время, убрали буквально через неделю. Для того чтобы добиться этого мне даже не пришлось выходить из дома, — рассказывает Денис. Он привык разбираться в юридических тонкостях, легко может выяснить, кто и за что несет ответственность в жилищно-коммунальной сфере. Поэтому вышло так, что к нему в соцсетях все чаще стали обращаться горожане с жалобами на работу УК, коммунальных организаций, присылали сюжетные фотографии. - Обращаться в управляющую организацию нужно с заявлением, написанным в свободной форме, которое обязательно должно быть зарегистрировано. В противном случае о вашем требовании могут просто забыть, — объясняет Николаев. При этом сам он пороги УК не обивает. Чтобы не тратить время, предпочитает действовать через портал "Решаем вместе" или сразу обращаться в отдел муниципального жилищного контроля, а чаще всего — в областной департамент государственного жилищного надзора, у которого больше полномочий воздействовать на нарушителей. С одной стороны, обращение к жилинспекторам – самый очевидный и действенный вариант, их распоряжения управдомы обязаны выполнять. Но бывает так, что УК не спешат с ремонтными работами и за нарушение сроков выполнения предписаний получают штраф. И платит их из своих доходов, то есть, из наших с вами денег. - УК является коммерческой организацией, ставящей целью извлечение прибыли. Оплата административных штрафов осуществляется за счет получаемой ею прибыли, остающейся после уплаты налогов, — уточняет Николаев. – То есть, граждане с одной стороны не несут финансового бремени по уплате штрафных санкций управляющей организацией. Однако оплата административных штрафов производится из денег, имеющихся в распоряжении управляющих организаций. Источником их поступления для УК являются платежи потребителей за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги. При больших штрафах на их уплату отвлекаются оборотные средства, предназначенные для расчетов с поставщиками и подрядчиками, выполняющими работы. Это снижает платежеспособность управляющей организации, что может затруднить исполнение функций по управлению многоквартирными домами, однако не является основанием для изменения собственникам размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Конечно, на практике бывает так, что деньги, потраченные на штрафы, списывают с жильцов, а точнее, из расходов на текущие ремонты многоквартирных домов. Проверить это могут только сами собственники жилья, запросив информацию по расходованию средств у УК. Если окажется, что УК платила из их денег штрафы, это будет считаться нецелевым расходованием средств.

Отклик по клику

Обращения в инстанции Денис Николаев пишет как от имени собственников жилья, так и от своего лица. За три года через интернет было отправлено около девятисот таких документов. В группе ВКонтакте "Общественный контроль" постоянно появляются ответы официальных лиц на подобные сигналы. - Порой откликаются очень быстро. К примеру, в доме № 1 по проспекту Серова в Рыбинске управляющая компания начала ремонт спустя три дня после того, как мое обращение появилось в группе и было отправлено жилинспекторам. Когда по адресу выехали проверяющие, работы уже шли полным ходом, — рассказывает юрист. В сложных случаях, когда коммунальные разборки доходят до суда, он привлекает знакомых специалистов. В основном речь идет о случаях, где требуется возместить ущерб, причиненный имуществу собственников жилья. За три года Денис Николаев написал от себя и от имени жителей Рыбинска около девятисот жалоб и заявлений - Недавно в одном из домов по рыбинской улице Новоселов прорвало канализационную трубу, нечистоты затопили двухкомнатную квартиру. УК заняла выжидательную позицию и не спешила компенсировать хозяйке причиненный материальный ущерб. Для того чтобы помочь ей, были привлечены независимый оценщик и юрист, который отстаивал ее права в суде. Сумма взысканного ущерба составила 250 тысяч рублей. Не только с УК приходится выяснять отношения. Так, власти города до сих пор не решили проблему с уборкой территории в районе 15-й школы и музыкальной школой № 3 в микрорайоне Переборы, где уже долгое время "красуется" стихийная свалка строительного мусора. Сообщение об этом Николаев отправил в муниципалитет в начале декабря прошлого года. Спустя месяц пришел ответ с обещанием провести уборку территории в первом квартале 2018 года. Но этого так и не произошло. 13 апреля Денис подал заявление в Росприроднадзор, а заодно и на портал "Решаем вместе". Ему самому интересно, чем закончится эта история.

И сам не плошай

Денис Николаев признается, что нередко пассивность рыбинцев в решении собственных коммунальных проблем ставит его в тупик. -В соцсетях пожалуются мне, что в доме подъезд не ремонтировался много лет. Дескать, помогите. В ответ прошу – сфотографируйте обшарпанные стены и фото пришлите мне. После этой элементарной просьбы человек пропадает, — недоумевает юрист. Сейчас его общественная деятельность занимает ровно половину рабочего времени, но пока есть желание, он продолжит ею заниматься. При этом Николаев уверен – сами собственники жилья в Рыбинске должны быть активными, изучать законы и не лениться самостоятельно решать свои жилищно-коммунальные проблемы. Рыбинские Известия

Ярославль

В Ярославле появился новогодний Ядом

Ria.city
Новости Ярославля

Популярные сегодня товары и услуги с доставкой в Ярославле и Ярославской области

(что, где и как купить сегодня в регионе по интернету)

Проект "Today" (Сегодня в Ярославле) на портале today.29ru.net совместно с партнёрским сайтом 29ru.net представляет интернет-витрину популярных товарных интернет-предложений, доступных в Ярославле и других городах Ярославской области, востребованных услуг, сервисов, новостных и медиа-продуктов напрямую от правообладателей и официальных компаний-продавцов. Более тысячи предложений в самых различных категориях: интернет-магазины, инфо-товары, финансы и кредитование, развлечения, игры, образование и работа, бесплатное интернет-телевидение и многое-многое другое.

Все самые последние, новые и актуальные гаджеты и товары - в рубрике "Интернет-витрина" и на страницах нашего путеводителя по модным интернет-магазинам одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи, где представлены товары на самый различный вкус и кошелёк. Вся палитра брендов, новинок и распродаж в режиме онлайн с удобным поиском и сортировкой как по ассортименту, коллекциям, направлениям и ценам, так и по популярности на сегодняшний день. Настройте свою ленту товаров и смотрите только то, что Вам нравится.



Если Вы хотите добавить сайт с новостями Ярославля, напишите нам, и мы обязательно включим его в наш каталог, а если Ваш сайт транслирует городские новости в формате RSS, то, при желании, и в нашу ленту новостей.



Проект "Today" - региональные новости без купюр и цензуры. Все самые интересные случаи, события, факты, происшедшие в городе за день - в самой полной ленте городских новостей Ярославля сегодня. Ежедневно самая свежая и объективная информация из первых рук от местных, региональных и федеральных, известных и не очень первоисточников: сайтов, газет, журналов, обзоров на нашем портале Today.29ru.net. Читайте, комментируйте, критикуйте, возражайте, спрашивайте! Наши новости не оставят Вас равнодушными. Каждый день, каждый час - новости, новости и только новости!

Новостные порталы Ярославля

Yar-navigator.ru

Ярнавигатор - информационный сайт Ярославля и области

City-yar.ru

Официальный сайт Ярославля

Sotscova.ru

Российское информационное агентство "Национальный альянс".

Yarnews.net

YarNews - новости Ярославля

1national.ru

Российское сетевое издание «Первый национальный» (Россия, Ярославская область, Ярославль)

Проект "Today" (Новости Ярославля) — обзорный новостной информационный интернет-проект web-группы 29ru.net. Календарь событий, фактов, происшествий за день в Ярославле и Ярославской области. Всё, что случилось, произошло, привлекло внимание и заинтересовало в этот день в режиме online, а также ежедневный почасовой архив российских региональных новостей от Камчатки до Калининграда.



Точка зрения редакции может не совпадать с мнением авторов и публикуемыми авторскими статьями, материалами и комментариями. Мы всегда стараемся объективно представить полярные точки зрения по самым различным вопросам и темам, волнующим общество, и стараемся не ограничивать доступ к ресурсам, соблюдающим общепринятые моральные и законодательные правила и нормы. Для размещения Ваших новостных и публицистических материалов достаточно связаться с нами по контактам mail@29ru.net. Предпочтения отдаются материалам региональной и городской направленности и тематическим обзорам.

Спорт в Ярославской области


Новости тенниса


ATP

Хасбик поучаствовал в жеребьевке на молодежном Итоговом турнире ATP. Он подбросил монетку перед матчем


Здоровье в Ярославской области


Музыкальные новости
Певица

Певица МакSим и юные вокалисты из Школы искусств исполнили новогодний трек вместе с главным героем мультсериала «Детектив Финник»


Новости часа в Ярославле и Ярославской области

Топ-10 новостей в Ярославле (Ярославская область) за сегодня на этот час:

Губернатор Ярославской области Михаил Евраев

Общество, политика, культура, бизнес