ЯРНОВОСТИ: Новые схемы фонда капремонта: деньги ярославцев застрянут в лифтах?
А остальные работы подождут.
ЯРНОВОСТИ продолжают изучать весьма неоднозначные проблемы, связанные с ярославским фондом капитального ремонта. На этот раз поговорим о замене лифтов. По словам жильцов многоквартирных домов, региональный оператор вовсю готовится к дорогостоящим конкурсным процедурам, а территориальные администрации активно проводят собрания с собственниками.
Казалось бы, лифт — объект повышенной опасности, и его текущее содержание, ремонт или замена — дело крайней важности и не должно вызывать сомнений в необходимости. Да, но только это дело не фонда капремонта, и вот почему.
В Ярославской области подавляющее большинство подъемных устройств обслуживает АО «Ярославльлифт» — еще с 2006 года. Именно тогда лифты были выведены из состава общедомового имущества и отданы в ведение акционерного общества.
Жильцы заключили с «Ярославльлифтом» прямые договоры и стали платить организации, которая, в свою очередь, скрупулезно ведет содержание, текущий ремонт и что немаловажно — учет.
— В наших квитанциях от «Ярославльлифта» — две строчки: за содержание и за капремонт, — говорят жильцы. — И лифты в хорошем состоянии. Механизмы обслужены, когда наступает пора, их своевременно меняют. А по запросу собственников в организацию можно узнать, что и когда было сделано.
Но для всех остальных техническая документация и финансовый учет — тайна под семью замками. Иными словами, о реальном положении дел в ярославских шахтах знает только «Ярославльлифт».
А теперь — внимание! — в игру вступает фонд капитального ремонта, который время от времени объявляет о необходимости менять лифты. В 2018 году, например, речь шла о 500 кабинах по всей области. По конкурсной процедуре разыграли 254 лифта в 127 домах на сумму в полмиллиарда рублей (если быть точными, 528 588 000 + почти 10 миллионов на разработку проектной документации). Несложно подсчитать, что стоимость замены одного подъемного устройства составляла 2 027 000 рублей.
— Сами работы выполнял «Ярославльлифт», который и так своевременно ремонтировал устройства, знал, что в них и как, — говорят жильцы. — Но деньги почему-то брали из фонда капремонта, и теперь, пока счета не будут пополнены, сделать что-то новое — и необходимое! — просто нереально.
Возможно, стоит спросить и «Ярославльлифт»: а как же деньги, которые именно на эти цели жильцы платят с 2006 года? Почему организация, которой вверили полное обслуживание, не произвела замену вовремя и за счет собранных с населения целевых средств? Но этот вопрос оставим открытым. Во всяком случае, пока.
Не исключено, что фонд капремонта готовит новую спецоперацию, которая обойдется жильцам в сотни миллионов рублей (надо же разыграть на конкурсе оставшиеся подъемники), и вместо необходимого — а главное! — затратного ремонта под видом выполненных работ проведут то, что и так уже было сделано «Ярославльлифтом».
Мы продолжим следить за развитием событий, а читателям советуем быть внимательнее: производить такие работы фонд может только после принятия соответствующего решения жильцами.
