Новый указ заработал: кондиционер заставят снять и запретят устанавливать новый
Жаркое лето вступает в свои права, и многие россияне задумываются об установке кондиционеров в своих домах. Однако этот процесс может сопровождаться рядом правовых и практических сложностей, которые необходимо учитывать.
Согласно решению Верховного суда РФ, установка кондиционеров на фасадах многоквартирных домов требует согласования с другими собственниками помещений. Для получения разрешения необходимо провести общее собрание жильцов, на котором две трети собственников должны дать свое одобрение. Отсутствие такого согласия повлечет за собой запрет на установку кондиционера.
Этот запрет обусловлен тем, что фасад здания относится к общему имуществу жильцов, и использование его без разрешения других собственников является нарушением. Жилищный кодекс РФ четко регламентирует право собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Помимо получения согласия соседей, необходимо также убедиться в достаточной прочности несущей стены для установки кондиционера. Важно также соблюдать правила отведения конденсатной воды, которая не должна стекать по фасаду или попадать на подоконники и площадки перед подъездами.
Кроме того, внешние блоки сплит-систем должны быть достаточно тихими, чтобы не беспокоить жильцов. В противном случае соседи могут обратиться в суд, и кондиционер, скорее всего, придется демонтировать. Также возможно наложение штрафа за нарушение сроков демонтажа.
Таким образом, перед установкой кондиционера на фасаде многоквартирного дома необходимо тщательно изучить все правовые нюансы, получить согласие соседей и соблюсти технические требования. Несоблюдение этих условий может привести к серьезным проблемам, включая судебные разбирательства и штрафы.
