Жесткое правило с 28 октября: всем собственникам земельных участков грозит изъятие

Сложная ситуация с оформлением дарения земельного участка возникла у жительницы Севастополя. В 90-х годах ей был передан в пользование родительский садовый участок, который впоследствии, уже в браке, был приватизирован на её имя.

Правовые нюансы дарения земельного участка после развода

Жительница Севастополя столкнулась с трудностями при оформлении дарения земельного участка своей матери. В 90-х годах ей был передан в пользование садовый участок, принадлежавший родителям. После вступления в брак, участок был приватизирован на имя женщины. Через год после приватизации брак распался. Теперь, желая подарить землю матери, женщина получила отказ нотариуса, потребовавшего согласие бывшего супруга.

Ситуация вызывает вопросы о правомерности требования нотариуса. Юрист Ирина Сивакова объясняет, что согласно законодательству, участок, переданный в пользование и приватизированный во время брака, считается совместной собственностью супругов. Поэтому первоначальное требование нотариуса кажется логичным.

Однако, есть важный нюанс. Верховный суд РФ неоднократно подтверждал, что после развода согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Это означает, что женщина вправе оформить дарственную без согласия бывшего мужа.

Оформить сделку можно через Многофункциональный центр (МФЦ). Важно помнить, что бывший супруг имеет право оспорить дарение в суде в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о сделке. Для успешного оспаривания ему необходимо доказать, что мать женщины знала об отсутствии его согласия. Это положение закреплено в статье 253 Гражданского кодекса РФ.

Юристы рекомендуют тщательно оформлять все документы, чтобы минимизировать риски судебных разбирательств и обеспечить надежную защиту права собственности. Информация предоставлена на основе публикации sevastopolmedia.ru.

Кратко о ситуации:

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Глоба назвала четыре знака зодиака, которые проживут дольше всех: долгожители по гороскопу
• Указ уже подписан: трудовая неделя станет короче
• С 1 ноября в России строго запрещена установка пластиковых окон: замена тоже больше недопустима, однако существует одна тонкость
• Подписан указ: пенсионерам и инвалидам с 22 октября предоставят новую льготу
• Ярославские "зайцы" ругаются на валидаторы в автобусах