Строгое правило с 1 ноября: кто рискует потерять земельные участки в собственности
Согласно объяснению юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, является совместной собственностью супругов.
Правовые аспекты дарения совместного имущества после развода
В Севастополе разгорелся спор вокруг участка земли, полученного супругом в браке на праве постоянного пользования, а затем приватизированного. Юрист Ирина Сивакова разъяснила, что согласно законодательству, такой участок является совместной собственностью супругов, даже после развода. Это подтверждает правоту нотариуса, требующего согласие бывшего мужа на договор дарения.
Однако, ситуация осложняется разъяснениями Верховного Суда РФ. Верховный суд подчеркивает, что после развода нотариальное согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не обязательно. Это дает женщине, владелице участка, право заключить договор дарения со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа.
Важно отметить, что правовая защита не абсолютна. Бывший супруг сохраняет возможность оспорить сделку в течение года после ее совершения. Для успешного оспаривания ему необходимо доказать, что одаряемая сторона (мать женщины) знала об отсутствии его согласия на дарение.
В связи с этим, Sevastopolmedia.ru рекомендует всем участникам подобных сделок тщательно документировать все юридические аспекты. Это включает в себя подготовку полного пакета документов, подтверждающих законность сделки и отсутствие противоправных действий. Только тщательная документация может обеспечить защиту прав и интересов всех сторон и предотвратить возможные судебные разбирательства.
Ситуация подчеркивает сложность правовых вопросов, связанных с разделом имущества после развода. Даже после получения разрешения на сделку от компетентных органов, существует риск оспаривания сделки. Поэтому, профессиональная юридическая консультация является необходимым шагом перед заключением любых сделок с недвижимостью, особенно в случае наследства или раздела имущества после развода.
Эксперты советуют обращаться за помощью к квалифицированным юристам, которые смогут провести тщательный анализ ситуации и разработать стратегию, минимизирующую риски.
Популярные социальные и полезные новости дня:
- День года для трех: Володина назвала знаки, которым выпадет шанс один на миллион
- Теперь не по карману: пять основных продуктов исчезнут с российских столов
- Долголетние накопления превратятся в пыль, как в 90-х: надвигается новая волна девальвации рубля
- Гениальный математик дал прогноз на окончание СВО: когда это случится и кто одержит победу
- С 1 ноября в России категорически запрещена установка пластиковых окон: замена тоже больше недопустима, однако есть одна тонкость
