Всем, кто прописан в квартире: с 1 апреля ждет приятный сюрприз по ЖКХ
С марта 2025 года в России вступают в силу изменения, касающиеся порядка проведения и расчета стоимости технического обслуживания газового оборудования. Эти нововведения утверждены Приказом Минстроя РФ № 673/пр от 4 октября 2024 года и направлены на повышение безопасности эксплуатации газовых систем, а также прозрачности ценообразования. Разберемся, что изменилось и как это повлияет на владельцев газифицированных помещений.
Квалификация специалистов: только профессионалы
Одно из ключевых изменений касается ужесточения требований к квалификации специалистов, проводящих техническое обслуживание газового оборудования. Теперь работу смогут выполнять только те сотрудники, которые прошли специальное обучение, имеют подтвержденную квалификацию и соответствуют профессиональным стандартам. Управляющие компании обязаны подтвердить уровень подготовки своих сотрудников документально.
Это нововведение направлено на снижение рисков, связанных с неквалифицированными действиями при работе с газом. Ведь ошибки в обслуживании могут привести к серьезным последствиям, включая утечки газа и аварии.
Перечень обязательных работ: устранение утечек включено
С марта 2025 года перечень обязательных работ при техническом обслуживании расширяется. В него включено устранение выявленных нарушений герметичности труб и приборов, что ранее часто выполнялось за дополнительную плату. Теперь эта процедура стала частью стандартного обслуживания. Это позволит своевременно выявлять и устранять опасные утечки газа, повышая безопасность жильцов.
Кроме того, в перечень работ входят:
- Визуальная проверка состояния газопровода и оборудования.
- Очистка горелок от загрязнений.
- Проверка тяги в вентиляционных и дымовых каналах.
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию газа.
Расчет стоимости: прозрачность и обоснованность
Стоимость технического обслуживания будет рассчитываться с учетом нескольких факторов:
- Прогнозные рыночные цены: Уровень инфляции за период действия тарифов будет учитываться для корректировки цен.
- Запасные части и материалы: Использование качественных сертифицированных комплектующих влияет на итоговую стоимость.
- Сложность работ: Объем и сложность обслуживания определяют цену. Например, обслуживание газовой колонки дешевле, чем котла.
- Местоположение: В зависимости от региона и удаленности объекта стоимость услуг может варьироваться.
Что нужно знать владельцам квартир?
Для безопасной эксплуатации газового оборудования важно учитывать следующие рекомендации:
- Проверяйте квалификацию специалистов перед началом работ. Требуйте предъявления документов.
- Убедитесь, что договор на ТО включает устранение утечек газа.
- При подозрении на неисправности или утечки немедленно вызывайте аварийную службу.
Что нужно знать управляющим компаниям?
Управляющим компаниям необходимо:
- Обеспечить соответствие сотрудников новым требованиям квалификации.
- Актуализировать внутренние документы и технологические карты.
- Сделать процесс ценообразования прозрачным для клиентов.
Новые правила технического обслуживания газового оборудования – это шаг к повышению безопасности жителей многоквартирных домов и надежности работы газовых сетей. Соблюдение этих требований обеспечит комфортное проживание и минимизирует риски аварийных ситуаций.
Источник: minstroyrf.gov.ru
