Что выбрать в Заречном пенсионеру: ренту или дарение
Чтобы обеспечить себе достойную старость, зареченские пенсионеры все чаще пытаются извлечь прибыль из квартиры.
Чтобы обеспечить себе достойную старость, пенсионеры Заречного все чаще пытаются извлечь прибыль из квартиры и заключают с родственниками или знакомыми договор ренты. Но благое начинание, которое сулит преимущества обеим сторонам, нередко заканчивается судебными тяжбами. Как их избежать?
Судебная практика, по словам адвоката Олега Дурина, свидетельствует, что пожилые часто путают договор пожизненного содержания и иждивение с договором дарения. Подарив квартиру родственнику или знакомому, они надеются, что тот по доброй воле будет им помогать.
Но договор дарения никаких выплат и услуг не предполагает. Только передачу права собственности.
#SIMILAR#
А вот договор пожизненного содержания с иждивением – это как раз соглашение, когда человек берется обеспечивать уход в обмен на передачу недвижимости в его собственность. В соглашении определяется стоимость всего объема содержания с иждивением. В денежном выражении оно не может быть меньше двух величин прожиточного минимума.
По другому виду ренты, если имущество (квартира или другой объект недвижимости) перешло в собственность плательщика ренты за определенную сумму, размер ежемесячной ренты не может быть ниже одной величины прожиточного минимума.
При составлении договора нужно обязательно досконально расписать весь объем содержания. Ведь мнения участников договора о том, что именно может включать в себя содержание с иждивением, могут быть разные.
Например, если пенсионер не указал, что те люди, которые получают от него квартиру, должны покупать лекарства и возить его в больницу, то они могут ограничиться выплатой денежной суммы. И разногласия приведут участников договора в суд.
