Строительство на берегу. Прокуратура разъясняет
«Какие существуют ограничения при строительстве дома или иного объекта на берегу реки или озера?»
— В нашей стране на законодательном уровне принят ряд мер, направленных на установление защитных механизмов в сфере водопользования, — поясняет на страницах газеты «Зеленодольская правда» помощник прокурора Дмитрий Темников. — Понятие водоохранной зоны содержится в ст. 65 Водного кодекса РФ. Территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ являются водоохранными зонами.
На этих территориях устанавливается специальный режим хозяйственной деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиливания водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Установлен ряд запретов при использовании этих зон. Наиболее существенным для владельцев объектов недвижимости, расположенной в такой зоне, является запрет на сброс сточных и дренажных вод.
Другая цель установления специального режима водоохраной зоны — защита людей и хозяйственных объектов от разливов, паводков и других стихийных бедствий. Ширина водоохраной зоны, установленная Водным кодексом РФ, зависит от типа и размера водоёма и составляет от 50 до 500 метров (500 метров — для моря).
Существует понятие «прибрежной защитной полосы» в границах водоохраной зоны. Режим использования территории защитной полосы имеет дополнительные ограничения. Ширина полосы зависит от уклона берега водного объекта и составляет от 30 до 50 метров, а для водоёмов, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение, — 200 метров, пишет газета «Зеленодольская правда».
Водный кодекс РФ предполагает, что водоохранная зона может быть использована для хозяйственных, строительных и культурных целей только с соблюдением особых условий. Так, проектирование, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости в водоохранной зоне разрешаются при условии оборудования их сооружениями, которые могут обеспечить охрану водных объектов от загрязнения и истощения вод.
