В Зеленодольске начался снос "полукамушек" [фото]
Вчера начался снос дома №1 по Красному переулку. Старую двухэтажку ликвидируюти на этом месте построят 176-квартирный девятиэтажный дом.
На демонтаж здания пригнали экскаватор. За час работы машине удалось справиться только с деревянными пристроями, которыми «полукамушки» за долгие годы обросли со всех сторон. Демонтаж кирпичных стен, выложенных ещё в царские времена, оставили на сегодня. Строители говорят, что на полное разравнивание площадки уйдёт не меньше двух дней.
По информации Департамента жилищной политики в ЗМР, на сегодня в Зеленодольском районе в программу расселения аварийного жилья включено 279 многоквартирных домов. В них находятся 2765 помещений, из которых 1864 – в частной собственности, а 901 – в муниципальной.
Пока число «аварийщиков», переехавших в новое жильё, невелико – всего 14 семей. Но уже 746 собственников изъявили желание участвовать в программе и сейчас активно занимаются подбором квартир. Доступ к выбору открыт у тех, кто заключил соглашение с некоммерческой организацией «ГЖФ». 494 семьи определились с выбором и ждут сдачи дома.
Читателям будет интересно узнать, куда заедут бывшие «аварийщики». Так, пять квартир зарезервированы в 110-квартирном доме на улице Шустова, 24 – в двух высотках, которые построят у озера Надежды, 20 – в микрорайоне «полукамушек» (это как раз в той самой девятиэтажке, которая вырастет на месте вчера снесённого дома).
Востребован среди переселенцев и микрорайон Мирный. Здесь зарезервированы 357 квартир в домах, которые строят в квартале «Б». 74 квартиры на улицах Ленина, 17 и Стахановской, 64 выбраны в посёлке Васильево.
Будет ли пересмотрена выкупная цена? Увы, нет. Как и прежде, она составит 11 022 рубля за «квадрат». В Департаменте подчёркивают, что в 2013 году отменена специальная норма Федерального закона №185-ФЗ, в соответствии с которой собственникам аварийного жилья предоставлялись равнозначные по площади помещения.
В Татарстане нашли выход из этого непростого положения. «Аварийщикам» теперь предлагают приобретать новое жильё на льготных условиях через НО «ГЖФ». Порядок предоставления установлен Постановлением Кабмина РТ №366 от 02.08.2007, согласно которому нормативы общей площади жилых помещений выглядят так: для одиноко проживающего гражданина – 33 кв.м; для семьи в два человека – 42 кв.м; в три и более человек – по 18 кв.м на каждого.
В соответствии с постановлением Кабмина РТ №190 от 15.04.2005, норма постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки установлена в размере менее 18 квадратных метров на члена семьи. В рамках этой программы стоимость «квадрата» равна 31 300 рублям. Договор заключают сроком на 180 месяцев под семь процентов годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой набежавших процентов на погашаемую сумму с учётом сроков пользования займом.
– Да, программа переселения граждан из аварийного жилья непростая, и для многих кажется недоступной, поэтому мы и предлагаем вместе решать возникающие проблемы, – говорит руководитель Департамента жилищной политики ЗМР Ольга Матвеева. – Совершенно очевидно, что каждый хочет сделать своё жильё более комфортным и удобным. И сейчас есть отличная возможность реально улучшить жилищные условия!
