27 домов Зеленодольского района вошли в долгосрочную республиканскую программу капитального ремонта
На 2015 год в долгосрочную республиканскую программу капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанную до 2043 года, вошли 27 домов нашего района (в Зеленодольске, Васильеве, Айше, Нижних Вязовых). Лимит финансирования составил 235,3 миллиона рублей.
– Сделан ещё один шаг, который приблизил состояние жилищного фонда района к нормативному. В настоящее время все основные показатели краткосрочного плана реализации республиканской программы по капремонту выполнены.
Замечания, выявленные управляющей компанией, технадзором, государственной жилищной инспекцией, жильцами, будут устранены к 15 октября, – заверил руководитель Департамента ЖКХ Олег Анисимов. – Эти недоделки незначительные – завершение ремонта подъездов, установка водоотвода, окон в подвальных помещениях и т.д.
В ходе приёмки работ установлена экономия 17,345 миллиона рублей. Эти деньги израсходуют на утепление крыш в семи домах, укрепление фундамента по ул.Комсомольской, 24, на ремонт подвала и отмостков в доме №16 по ул.Заикина, по ул.Загородной, 2, заменят систему водоснабжения и канализации.
С 2010-го по текущий год собственники помещений собрали 504 миллиона рублей на капремонт. Цифра немалая.
Сегодня 48% подрядных работ оплачиваются за счёт средств жильцов. Чем раньше и больше перечисляют собственники жилья в поселениях, тем раньше они могут рассчитывать на капремонт.
Тот же принцип действует в многоквартирных домах. Более того, у собственников есть возможность значительно продвинуться в очереди на капремонт. Для этого достаточно перечислять взносы больше норматива (5, 40 рубля/кв. метр).
На общем собрании жильцы ул. Столичной, 6 приняли решение перечислять ежемесячно по 35 рублей с квадрата.
Ремонтные работы в их доме начались раньше установленного срока. Того же эффекта можно добиться, если не иметь задолженности по оплате за ЖКУ.
Сейчас определяется перечень домов, который войдёт в программу капремонта на 2016 год. Планируется отремонтировать 32 дома на 235,3 миллиона рублей. Кроме жилого фонда Зеленодольска, Айши, Васильева и Нижних Вязовых, в неё войдут шесть домов Осинова, два – Бело-Безводного и дом в Больших Ключах. Проект краткосрочного плана находится на согласовании в республиканском министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ. После утверждения мы обязательно ознакомим с ним зеленодольцев.
Оправдан ли риск?
Собранные за капремонт деньги несколько руководителей ТСЖ держат в коммерческих банках. Оправдан ли такой риск? Информация об отзыве лицензии того или иного банковского учреждения – явление в наши дни нередкое. Страшно подумать, что ждёт жильцов таких домов. Число таких ТСЖ по сравнению с прошлым годом снизилось. Но осталось ещё 30 товариществ, которые не осознали всей опасности ситуации.
Оценка за работу
У жителей домов, в которых проведён капремонт, есть возможность высказать претензии в адрес подрядчиков и заставить их ликвидировать недоделки. Для этого достаточно позвонить по телефону аварийной службы «05».
