Новостройки и пригородные дома вышли на пик продаж в Новосибирске
Покупатели предпочитают платить наличкой
Рынок недвижимости Новосибирска во второй половине декабря стал очень активен. Резко повысился спрос на частные дома стоимостью около 1,2 млн рублей и коттеджи в пригороде за 6,5-7,8 млн рублей.
На прошедшей неделе треть покупателей интересовали исключительно однокомнатные квартиры по линии новосибирского метро в новостройках и на вторичном рынке. Более половины всех обращений касалось новостроек.
В связи резко изменяющейся экономической ситуацией в стране доля сделок с использованием ипотечного кредитования сократилось до 75% от общего количества. Покупатели, как сообщили сайту Бердск-онлайн в аналитическом отделе агентства недвижимости «Грановит», все чаще рассчитываются наличными средствами.
В третью неделю декабря особым интересом у покупателей в городе Новосибирске пользовались следующие виды недвижимости:
По географическому признаку:
В Ленинском районе - 1-комнатные квартиры от 1860 тыс. руб. до 2500 тыс. руб. и 3-комнатные от 2900 тыс. руб. до 7800 тыс. руб. в новостройках и на вторичном рынке.
В Кировском районе – 1-комнатные квартиры от 1700 тыс. руб. до 2500 тыс. руб. в новостройках и на вторичном рынке.
В Октябрьском районе и Заельцовском районах – 1-комнатные квартиры от 2500 тыс. руб. до 3500 тыс. руб. 2-комнатные от 2950 тыс. руб. до 5150 тыс. руб. в новостройках и на вторичном рынке.
В Центральном районе – 2-комнатные квартиры от 2960 тыс. руб. до 5190 тыс. руб.
По типу недвижимости:
Студии – от 980 тыс. руб. до 1700 тыс. руб. в любом районе, в новостройках и на вторичном рынке.
1-комнатные квартиры в новостройках по 45-55 тыс. руб. за кв. м.
1-комнатные элитные квартиры на рынке вторичного жилья на Правом берегу по 78-85 тыс. руб. за кв. м.
2-комнатные в новостройках до 4 000 тыс. руб.
2-х и 3-комнатные квартиры в «Европейском береге»
Сохранился интерес покупателей и инвесторов к комнатам. Их охотно брали в любом районе по цене от 650 тыс. руб.
- Декабрь – это всегда активный период по продаже и покупке недвижимости. Особым спросом сегодня пользуются комнаты, квартиры и новостройки практически в любом ценовом сегменте, - комментирует ситуацию Елена Горелова, директор офиса продаж АН «Грановит». – Договорные варианты уходят как горячие пирожки.
