Аналитик: россиянам придется вдвое дольше выплачивать ипотеку
Фактические сроки погашения ипотеки в России вырастут вдвое. Причина – падение доходов населения, увеличение процентной ставки.
Сейчас, по данным аналитиков Frank RG, россияне закрывают ипотечный кредит в среднем за 7 - 9 лет. Аналитик «Фридом Финанс» Владимир Чернов считает, что в сложившейся ситуации сроки увеличатся до 14 - 16 лет. Еще одним фактором увеличения фактического срока погашения ипотеки станет стремление заемщиков снизить ежемесячный платеж.
«Насколько надо удлинить срок кредита в мае 2022 года, чтобы при ставке 14 % платеж оставался прежним? При таких условиях ипотеку придется брать не на 11, а на 27 лет, хотя ставка по ипотеке выросла лишь на 5 процентных пунктов», — отмечает аналитик ипотечного рынка Андрей Бархота.
Свердловская область заняла пятое место в стране по числу ипотечных сделок
Вице-премьер Марат Хуснуллин констатировал, что за последние месяцы, включая март, рынок ипотечного кредитования в России почти замер, а банки остановили кредитование застройщиков. На этом фоне по инициативе президента России Владимира Путина ставка по льготной ипотеке была снижена до 9 %. Впоследствии данное решение закрепило правительство РФ, а Банк России снизил ключевую ставку с 17 % до 14 %.
Также сообщалось, что свердловские власти хотят предложить федеральному правительству свою ставку по льготной ипотеке. По словам главы регионального Минстроя Михаила Волкова, три предыдущих месяца показывали высокие темпы ипотечного кредитования. Однако в апреле, по его словам, интерес свердловчан к ипотечному кредитованию заметно охладел. Сейчас в ведомстве собирают результаты по строительному рынку за последние месяцы для последующего анализа.
Свердловские власти хотят предложить свою ставку по льготной ипотеке Екатерина Землянская
