Новостройки в Челябинске подорожали на 17 % из-за курса рубля
Средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска составила 100,8 тыс. рублей. Это на 16,9 % больше, чем в январе, сообщается в исследовании портала недвижимости «Мир квартир».
Только за третий квартал новые квартиры подорожали на 12,2 %. Среди 70 крупных городов РФ ощутимее всего средняя цена квадратного метра на первичном рынке с начала года выросла в Махачкале (+32,1 %). Магнитогорск с +25,5 % занял второе место в России по темпам роста. По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, рост цен на квартиры разогнал валютный курс, так как при падении рубля люди спасали сбережения покупками квартир.
Ранее ЕАН рассказывал, выгодно ли брать ипотеку на новое жилье, если хотите сохранить деньги. С точки зрения уральского финансового аналитика Виталия Калугина, выгоднее вкладываться во вторичное жилье – даже при условии льготной ипотеки на новостройки.
Уральский аналитик рассказал, какое жилье выгоднее покупать в качестве инвестиций
Отметим, что накануне появилось исследование, в котором с помощью выборочного анализа цен по данным открытых источников ученые посчитали, что в Челябинске построить частный дом оказалось в 1,5 раза выгоднее, чем приобрести квартиру в многоэтажке. Ученые говорят также, что особенностью Челябинской области является расположение частного сектора (новые коттеджные поселки) в непосредственной близости к областному центру. В связи с этим показатели транспортной доступности и доступности объектов социальной инфраструктуры (детсады, школы и т.д.) в регионе находятся на высоком уровне. Доступность остановок общественного транспорта в центральной части — 95,2 %, на периферии — 37 %. Это также высокий показатель по сравнению с другими агломерациями. До ареалов малоэтажной застройки в Челябинской области можно добраться за 30 минут на личном автомобиле, то есть коттеджные поселки максимально приближены к областному центру.
Юлия Литвиненко
