Охранять нельзя построить: депутаты - о расширении границ Челябинского городского бора
На прошлой неделе губернатор Алексей Текслер подписал постановление «Об установлении границ охранной зоны памятника природы Челябинской области Челябинский (городской) бор». Документ горячо приветствовали общественники и обычные жители. Постановление предусматривает расширение охранной зоны памятника природы в пять раз - с 14,79 га до 77,5 га. Все ли экспертов, которые в 2023 году несколько месяцев встречались и обсуждали проблемы защиты бора, а затем выдали правительству области рекомендации, устроило в постановлении?
Председатель комитета законодательного собрания по экологии и природопользованию Михаил Махов считает, что, несмотря на серьезное значение такого шага, как расширение охранной зоны, работу по защите бора нужно будет продолжать. Но радует, что уже сейчас постановлением запретят застройку, хотя и здесь есть исключения, отметил он в беседе с корреспондентом «ЕАН. Челябинск».
«Больше охранных зон – это лучше, чем меньше. Поэтому недовольных этим решением не должно быть. Другой вопрос, можно ли эту работу считать завершенной. Его надо внимательно изучать. Мы смотрели периметр памятника природы. Он достаточно плотно застроен. И некоторые территории, которые когда-то входили в охранную зону, несколько лет назад были включены внутрь территории памятника. Это тоже хорошо. Я думаю, что речь никогда не пойдет об уменьшении площади памятника природы, а охранные зоны дают возможность четко планировать и понимать, что ничего в этих зонах не будет построено, кроме объектов соцкультбыта. Они могут быть там размещены при особом согласовании. Не может быть размещено никакой жилой застройки, но это не касается тех участков, по которым разрешения на застройку были выданы ранее», - прокомментировал Михаил Махов.
Муниципальный депутат Центрального района по округу № 10 Елена Вахтина в прошлом году принимала активное участие в обсуждении проекта расширения охранной зоны памятника природы. По ее мнению, подписанное губернатором распоряжение – большое дело на пути к усилению защиты Городского бора, но есть моменты, которые пока смущают. И один из самых острых углов здесь – планируемое строительство многоэтажек на площадке, где раньше располагался спорткомплекс «Полет». Эта территория вошла в расширенную зону охраны, но поскольку разрешение на возведение зданий было выдано раньше, дома на охраняемом участке все же могут появиться.
«Я думаю, что если будет работа дальше продолжена, то охранная зона должна набрать тот объем, который реально защитит Городской бор от антропогенной нагрузки, от застройки периметра и других зон, которые внутри бора находятся и являются уже застроенными. Там как минимум два поселка внутри находятся, также внутри есть детские лагеря, которые потом потенциально могут вдруг резко стать чьими-то дачами. Насколько я понимаю из обсуждения, в котором принимала участие, будет второй этап расширения охранной зоны, а может, даже и третий. То, что сейчас приняли, - это крохи, но это лучше, чем ничего. Сейчас данная площадь включает в себя важные участки, которые хотелось бы защитить от абсурдной застройки. Все мы понимаем, что речь идет про участок, где располагался спорткомплекс «Полет», других спорных осваиваемых участков там фактически нет. То, что губернатор сделал, – большая хвала ему за то, что он взял на себя эту ответственность. Тут нужна, может быть, какая-то административная воля, какой-то диалог с застройщиком. Закон законом, но в судах же можно надолго погрязнуть, если противная сторона захочет это дело оспаривать. Мы понимаем, что то, что там строится сейчас, не должно построиться априори. А вот это жонглирование и манипуляция градостроительной документацией, допусками, привело к тому, что застройщик в зоне, не предназначенной для жилой застройки, возводит четыре 24-этажных свечки для постоянного проживания людей. И бор будет служить им придомовой территорией. Плюс еще нет никакой возможности обеспечить нормальную транспортную доступность этого узла. А ведь застройщику еще нужно делать пожарный выезд из этого тупика. Если застройщик думает, что сможет сделать это в обозримом будущем, уже тогда все жители выйдут, цепочкой встанут, лес обнимут. Это ведь прогулочная зона для всех районов, туда люди семьями со всего города приезжают. По моему субъективному мнению, это место даже популярнее, чем Кировка. Я надеюсь, что все это дело устоит без судов и губернатор все-таки найдет какой-то компромисс, сможет остановить эту стройку именно сейчас, пока еще ничего возводить не начали», - рассуждает Елена Вахтина.
Она напомнила, что рядом с площадкой, где планируют возвести высотки, есть еще 377-й участок. Он находится в частных руках, по нему прокуратура сейчас ведет судебное дело. Елена Вахтина Выразила надежду, что надзорное ведомство сможет вернуть этот участок в госсобственность.
Что касается самого участка бывшего СК «Полет», то скандал с ним начался в 2020 году. В лесу начали бурить ямы и проводить другую подготовку к стройке. Это заставило жителей выходить на пикеты и собирать подписи в защиту бора. Тогда же стало известно, что территория не входит в состав памятника природы, а стройку собирается вести группа, связанная с депутатом Госдумы Олегом Колесниковым, который сейчас находится на СВО. Жители города даже обращались к главе СК Александру Бастрыкину с просьбой повлиять на ситуацию.
Михаил Махов рассказал, что в 2023 году во время обсуждения проблем бора с жителями депутаты сформулировали девять рекомендаций по улучшению состояния памятника природы и направили их в правительство региона. «Конечно, надо усиливать режим охраны, не допускать захламления прилегающих территорий. Например, мы едем по улице Лесопарковой, у нас с одной стороны жилая застройка, а с другой - лесной массив. Этот участок леса не входит в границы бора, но это же тоже лес, а там много мусора. Нужно почаще проводить там уборку. Ни в коем случае нельзя допускать зарастания свободных территорий инвазивными видами растений, то есть там должны расти те культуры, которые основу бора составляли всегда, а растений извне там не должно быть», - привел некоторые рекомендации глава комитета.
Кстати, в территорию памятника войдет и участок площадью 4,23 га, который ранее был исключен из границ бора. Это площадка, с которой тоже был связан скандал. На ней хотели построить хирургический корпус областной детской больницы, но суд запретил это делать.
Жена челябинского депутата Госдумы подписала контракт и ушла на СВО
Галина Лепина
