За право управлять многоквартирными домами в Кинешме развернулась нешуточная борьба

История со сменой собственников «управляшек», развернувшаяся и благополучно замятая в начале года, вновь набирает обороты.

Кинешемец.RU писал о смене учредителей управляющих многоквартирными домами компаний, вся риторика вокруг возни с коммунальным рынком сводилась к улучшению качества услуг и удешевлению стоимости за счёт конкуренции (http://www.kineshemec.ru/novosti-goroda-zhkx/19170-v-sfere-zhkx-kineshmy-po-tixomu-proizoshla-revolyucziya.html). На деле всё оказалось совсем не так, как радужно расписывали властные мужи. Никаких существенных улучшений все жители города, находящиеся «под новыми учредителями», не заметили, жалоб меньше не становится, цены тоже не упали, проблемы решаются вяло (http://www.kineshemec.ru/novosti-goroda-zhkx/24315-za-noch-i-den-zhilczy-odnogo-iz-domov-kineshmy-platyat-usrednyonno.html).

Между тем, коммунальный рынок оказался лакомым куском — делёжка продолжается до сих пор. При этом, участники процесса не гнушаются никакими методами для достижения конечной цели — стать управленцами для очередного многоквартирного дома. Скандалы со сменой собственников управляющих компаний, кажется, вновь набирают обороты, хотя, внимательный наблюдатель праведно заметит, что они и не прекращались. Известны случаи, когда один и тот же многоквартирный дом пытались перетащить к себе в управление сразу несколько УК, из-за чего жителей в течение месяца по три раза в неделю «выгоняли» на собрания собственников.

В редакцию Кинешемец.RU обратился Николай Борисов - директор управляющей компании ООО «ЖРУ «Томна». Это одна из наиболее благополучных УК Кинешмы, и одна из двух наиболее крупных, вместе с ООО «Жилсервис-Автоагрегат», которые не поддались на уговоры и давление, и не сменили местных учредителей на ивановских. Последние, как выясняется, после шумихи в СМИ, поднятой год назад, лишь притаились, и от своих «планов Барбаросса» не отказались.

Напомним, тогда, год назад, среди жителей усиленно распространялась информация о том, что ООО «ЖРУ «Томна» не получит лицензию, соответственно, не сможет продолжить деятельность и жители «останутся у разбитого корыта». Чтобы этого не произошло, кинешемцам предлагалось срочно сменить «управляшку».

Поговаривают, что ивановцы, пришедшие на коммунальный рынок нашего города, в открытую заявляли, что у них «своя волосатая рука на самом верху». Не исключено. По крайней мере, процесс с получением лицензии ООО «ЖРУ «Томна» всячески затягивался, имел место даже отказ, хотя все необходимые документы были в полном порядке. Но, в итоге компания добилась-таки получения заветного разрешения и продолжила работу.

И вот, после вышеупомянутого затишья, похоже занавес распахнулся вновь, начался второй акт марлезонского балета.

Как рассказывает Николай Борисов, не так давно в районе появилась некая организация, называющая себя «ЖКХ — Контроль», которая консультирует жителей и предоставляет помощь в «борьбе с управляющими компаниями».

- Дело, вроде бы, и неплохое - повышать юридическую грамотность людей, подсказывать возможности в борьбе за собственные права, но почему-то подобной компании нет в тех районах, где жильём заведуют другие «управляшки», да и штрафовать «ЖРУ «Томна» стали чаще и крупнее за то, на что в других частях города даже внимания не обращают, - сетует Николай Фёдорович.

Одновременно, в соседнем с «ЖРУ«Томна» доме появилась новая Управляющая компания с очень похожим названием - ООО «УК Томна». Представители последней, что, собственно, неудивительно, любыми способами пытаются переманить к себе жителей домов. Конечно, по закону никто не может запретить заниматься коммерческой деятельностью, но здесь, как считает Николай Фёдорович, цель - забрать под управление только крупные дома - старый малоэтажный фонд не интересен никому. Впрочем, речь сейчас не о том, посему вернёмся к проблеме.

Кинешемец.RU удалось выяснить, что юридическое место приписки ООО «УК Томна» - город Кинешма улица им. Менделеева дом 2К. По этому же адресу располагаются: ООО «Кинешма-Жилищник», ООО «Объединенная УК», ООО «ЖЭУ №4». Директора и учредители первых двух управляшек и «УК Томна» одни и те же лица, а дальше «ноги растут» в управляющие компании Иванова.

Директор ООО «ЖРУ «Томна» Николай Борисов не против открытой конкуренции, пожалуйста, говорит он, проводите собрания, объясняйте людям свои намерения и подтверждайте делами, но в рамках закона.

- Пусть на деле докажут жителям многоквартирных домов, что у них лучше, оплата за услуги дешевле, ремонт качественней. Это и будет честной конкурентной борьбой. А так получается, что в городе, вроде бы, несколько компаний и названия разные, но все они принадлежат одному человеку, кроме того, создаются ещё и дополнительные фирмочки-прокладки, которые являются лишними посредниками между собственником и поставщиком услуги, что естественно ведёт к увеличению сумм в квитанциях, - возмущается Николай Фёдорович. - Я прошу собственников квартир, находящихся в управлении ООО «ЖРУ «Томна», самим решать судьбу своих домов, веря только делам, а не обещаниям райской жизни.

Остаётся только догадываться, кто может стоять за нахальным поведением новичков, но пока не стоит делать выводы - нельзя огульно обвинять людей. В странных совпадениях ООО «ЖРУ «Томна» попросили разобраться соответствующие органы.