Смена ориентиров

Инициатива

22 мая в Лахденпохья прошло собрание жителей многоквартирных домов, управляемых УК «РемСтройКом» и «Нева». Представители редакции на нём не присутствовали, но нам пришло письмо от заинтересованных лиц. Текст приводим полностью.

Раньше посылали на три буквы, теперь посылают на четыре – на сайт УК. Там, мол, всё написано, высказала смелое предположение юрист горадминистрации Оксана Трояновская, отвечая на вопросы собравшихся. Прогресс, однако!

Но после обсуждения вопроса о тарифах управляющих компаний заместитель главы горадминистрации Артур Ренго пообещал опубликовать в газете сопоставимые тарифы по всем УК, в объёме минимально необходимого перечня услуг.

Итак, собрание открыл замглавы и дал информацию по существу. По состоянию на 1 мая управляющие компании не получили лицензии, и потеряли право продолжать свю деятельность. Однако, на 22 мая все УК получили лицензии, но теперь обязаны заключать договоры на управление многоквартирными домами «с чистого листа».

Собственники жилья имеют право заключить договор с любой УК или непосредственно управлять своим домом. Если собственники не сделают выбор в разумные сроки, то через месяц, согласно Жилищному кодексу, местная администрация будет обязана назначить проведение конкурса – заявил докладчик.

Отвечая на вопросы, Артур Ренго предложил внимательно изучить договоры, права и обязанности сторон, перечень услуг, их стоимость, ибо дешёвый сыр бывает только в мышеловке.

Юрист горадминистрации Оксана Трояновская сообщила, что не получает информацию от УК о составе председателей советов домов, да и сами председатели не торопятся проинформировать горадминистрацию.

В декабре 2014 года глава администрации города Андрей Матвеев заявил, что в своей работе по вопросам ЖКХ будет опираться на председателей советов домов. На сегодняшний день положительный опыт такого взаимодействия уже есть. Но многие вопросы администрации приходится решать в авральном, «ручном» режиме. В этом мы усматриваем незаинтересованность как со стороны УК, так и со стороны самих собственников – пока гром не грянет, мужик не перекрестится.

Мы, организационный комитет по созданию общественной организации «Управдом», предлагаем председателям советов домов, желающим сотрудничать, обмениваться информацией и опытом работы сообщить контактные данные в редакцию «Вестей Приладожья», всегда живо откликающуюся на злободневные вопросы, откуда они будут переданы в оргкомитет.

На заседании организационного комитета, состоявшегося 23 мая, рассмотрено два вопроса: типовой договор на управление домом (планируем подготовить текст и в течение недели согласовать его с юристом администрации); вопросы ресурсоснабжения в Жилищном кодексе (часть 7.1 статья 155).

Председатель оргкомитета ОО «Управдом» Евгений Лебедев, член оргкомитета Любовь Шаброва

От редакции: инициатива объединения председателей советов домов под одним крылом, вероятно, является логическим продолжением разговора на общегородском собрании, состоявшемся 30 апреля. Тогда о необходимости совместной работы говорил прибывший из Петрозаводска руководитель КРО МОО «Все дома» Д.Г. Данильев.