Гостинец для гостиничного бизнеса

Земля и деньги

1 июня администрация Лахденпохского городского поселения разместила на сайте http://torgi.gov.ru/ извещение о проведении торгов №010615/0316617/02.

Аукцион на право заключения договора аренды (сроком на 10 лет) земельного участка площадью 13 327 кв. м. (1,3 гектара) с кадастровым номером 10:12:0000000:4931, расположенного в городе Лахденпохья на улице Бусалова, состоится 8 июля 2015 года в 14.30 по адресу: Республика Карелия, г. Лахденпохья, ул. Ленина, д. 31. Целевое назначение – для размещения гостиниц. Заявки принимаются до 6 июля, размер задатка – 30 тысяч рублей.

Прочитав это, можно только порадоваться, будут строиться новые гостиницы (место там и вправду хорошее, тихое, на берегу Яккимваарского залива), в Лахденпохья будет больше туристов. Однако, зная, что сегодня «правит» городом Ирина Каковка, поневоле начинаешь искать «подводные камни». Как кажется не только нам, одним из таких камней является, так сказать, «цена вопроса».

Начальная цена предмета аукциона – годовая арендная плата в размере 1,5 % от кадастровой стоимости 112 395 (сто двенадцать тысяч триста девяносто пять) рублей. Размер арендной платы не изменяется в течение первых четырёх лет аренды. По словам знающих людей, цена – ниже среднего уровня. Причём, видимо, намного ниже. Возникает вопрос: нет ли в этом коррупционной составляющей? Некоторым лахденпохцам непонятно, почему информация об этом аукционе размещена только на сайте http://torgi.gov.ru/, куда редко кто заглядывает. Мы опросили 10 случайных прохожих и ни один из них не заходил на данный сайт.

Почему не было информации в «Призыве» и на официальном сайте горадминистрации? Напрашивается такой ответ: при публикации информации в «Вестях Приладожья» или «Призыве» в торгах могут принять участие многие желающие взять землю в аренду. Для города это благо, а вот для некоторых «заинтересованных» лиц – нет. Не потому ли Ирина Каковка столь рьяно пытается создать подконтрольную  себе газету, где и планирует публиковать всю официальную и нормативную информацию, в том числе и о торгах на земельные участки.

Высказываются предположения, что данный аукцион «заточен» под конкретного человека. И они, эти предположения, вероятно, имеют под собой основу. Ведь все мы знаем, что чаще всего скрывают что-либо не просто так, а с какой-то меркантильной целью.

Как говорила глава города Лахденпохья Ирина Каковка, «земля – это богатство», поэтому нет ничего удивительного в том, что кто-либо предпримет попытку отщипнуть от городского «пирога» ещё один сладенький кусочек. Причём, в данном случае кусочек не такой уж и маленький – 1,33 гектара. Но «богатство» это можно использовать в личных целях только при отсутствии информации о торгах в газете.

Напомним, что когда торги проводила районная администрация, участок площадью около 130 квадратных метров «ушёл с молотка» в собственность за 1236 тысяч рублей – почти по 9300 рублей за квадратный метр.

Здесь – аренда, но и она должна соответствовать реальной стоимости участка. Как кажется, надо сделать так, чтобы лакомый для гостиничного бизнеса участок не «ушёл» в аренду за бесценок, не стал своеобразным гостинцем для арендатора.