В отношении застройщика ЖК «Терлецкий парк» может быть введено конкурсное производство

Ведение в отношении застройщика жилого комплекса "Терлецкий парк" процедуры конкурсного производства ускорит выход нового застройщика на стройплощадку

 Об этом стало известно 11 октября 2017 года в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провел Председатель Комитета Константин Тимофеев.

Заседание Арбитражного суда по рассмотрению итогов процедуры наблюдения состоится 24 октября 2017 года. «Если суд примет положительное решение и процедура конкурсного производства будет введена, первое собрание кредиторов может состояться в рамках данной процедуры, а не наблюдения», - отметил временный управляющий.

Стоит отметить, что проведение первого собрания кредиторов в рамках процедуры банкротства – наблюдение было нецелесообразным, так как не сформирован реестр требований по передаче жилых помещений (или вложенных денежных средств) кредиторов АО «Глобинвестстрой», что в итоге затягивает процедуру определения нового застройщика в рамках дела о банкротстве. «В настоящее время проводятся проверки документов и оплаты гражданами квартир», - пояснил временный управляющий.

Как подчеркнул Константин Тимофеев, выход на процедуру конкурсного производства позволит установить контроль над застройщиком и отстранить генерального директора АО «Глобинвестстрой» М.И. Михалева от руководства компанией.

«Нам важно, чтобы процедура конкурсного производства была введена как можно скорее. Это даст возможность новому инвестору получить необходимую градостроительную документацию, чтобы приступить непосредственно к работам по возведению объекта. Кроме того, у арбитражного управляющего появятся полномочия для оспаривания незаконных сделок застройщика, которые способствовали выводу денежных средств из стройки», - пояснил он.

В ходе встречи представитель ООО «НДВ недвижимость для Вас», которая заинтересована в достройке объекта, пояснил, что в настоящее время на стройплощадке установлена круглосуточная охрана, ведется видео наблюдение в режиме on-line. «Что касается вопроса по откачке воды, то сейчас мы изыскиваем технические возможности, как это сделать, так как на данный момент забиты все коллекторы и воду просто некуда откачивать», - пояснил он.

В ходе совещания было отмечено, что необходимо провести инструментальный анализ работоспособности конструкций жилого комплекса, его экспертизу, чтобы выявить имеющиеся проблемы. «Экспертиза объекта уже заказана. К инструментальному анализу приступят сразу после того, как будет произведена откачка воды. Предварительные сроки окончания экспертизы – конец ноября», - отметил представитель ООО «НДВ недвижимость для Вас».

В это же время, по его словам, планируется завершить и экспертизы объекта в рамках уголовного дела: бухгалтерскую и строительную.

Как было отмечено в ходе совещания, завершение строительства данного объекта будет осуществляться в рамках существующих технико-экономических параметров.

«Следующее совещание по вопросу достройки ЖК «Терлецкий парк» мы проведем после судебного заседания, обсудим графики строительных работ на объекте», – сообщил Константин Тимофеев.

Напомним, строительство ЖК «Терлецкий парк» началось в 2004 году. В отношении застройщика проекта — компании «Глобинвестстрой» - 5 апреля 2017 года  была введена процедура наблюдения, а также возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество». На сегодняшний день в реестр пострадавших граждан (согласно Приказу Минстроя России от 12.08.2016 N 560/пр), включено 406 человек. Всего по объекту привлечено более 600 граждан участников долевого строительства.