Затраты на строительство жилья компенсирует материнский капитал

Консультирует  начальник ГУ ПФР №5 Александр Акименко.

- Владельцы сертификата на материнский (семейный) капитал часто интересуются возможностью компенсировать затраты на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), - говорит А.Акименко.- Напомню, распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключению подлежит уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов, включая ипотечные кредиты.

В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка. Средства материнского  капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в частности на компенсацию затрат на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства. При этом А.Акименко  отметил, что жилое помещение должно находиться на территории России. Он также подчеркнул, что ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

По его словам, для получения компенсации затрат из средств МСК владельцу сертификата необходимо обратиться либо в электронном виде в «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР, либо в любое отделение МФЦ или в клиентские службы ГУ ПФР №5 с заявлением. Одновременно  предоставить  следующие документы: сертификат на материнский  капитал; паспорт СНИЛС (страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования лица).  Кроме того, необходимо предоставить: - документ, подтверждающий право собственности владельца сертификата на земельный участок, предназначенный для ИЖС, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения  не превысила его  учетную норму.  Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

- Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи,- уточняет А.Акименко.  

Он сообщил, что в ГУ ПФР №5 делают копии документов, и оригиналы возвращают владельцу сертификата. В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского  капитала Пенсионным фондом России не превышает 1 месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.