Наталья Сергунина: Технополис «Сколково» и ещё две площадки пополнили инновационную экосистему Москвы
Межведомственная комиссия под председательством заместителя Мэра Москвы в Правительстве по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной одобрила заявки ОАО «Мотек-Ц» и ОАО «ЦНИИ „Циклон“» о присвоении им статуса управляющих компаний технопарков. Об этом сообщает пресс-служба Мэрии Москвы.
В результате ещё две городские инфраструктурные площадки — «Отрадное» и «Фотоника» — получили аккредитацию Правительства Москвы и особый статус, благодаря которому их управляющие компании могут рассчитывать на серьёзные налоговые преференции.
Кроме того, в общую систему инновационной инфраструктуры столицы будет включён технополис «Сколково».
В ходе заседания руководитель по взаимодействию с институтами развития стран СНГ фонда «Сколково» Александр Окунев отметил, что открытие технопарка «Сколково» планируется на начало 2016 года. Общая площадь его территории составляет 95 гектаров, а площадь офисного центра — 23 тысячи квадратных метров. Уже сейчас возведено четыре корпуса.
Александр Окунев подчеркнул, что получение особого статуса от Правительства Москвы имеет большое значение для технополиса «Сколково», так как это позволит войти в общую инновационную экосистему города и обеспечить более тесное взаимодействие с другими структурами столицы на предмет создания технологических цепочек.
Наталья Сергунина также привела «Отрадное» в качестве примера того, как неэффективно использовавшаяся ранее промышленная территория может стать успешным инвестиционным объектом.
«В спальном районе Москвы вместо запущенной промзоны, депрессивного пятна появилась точка экономического роста, комфортное место работы для программистов и инженеров. Развитие этой промышленной площадки меняет облик прилегающей территории в радиусе 10 километров. Более того, в течение 10 лет управляющая компания планирует инвестировать в проект более 1,2 миллиарда рублей», — уточнила заммэра.
В свою очередь финансовый директор ОАО «Мотек-Ц» Анжела Денисова пояснила, что на данный момент ключевыми арендаторами технопарка являются компании ABBYY (российский разработчик программного обеспечения в области распознавания текстов и лингвистики) и «Световые технологии» (один из крупнейших в России производителей светотехнических и энергосберегающих приборов). В технопарке работают 470 высококвалифицированных специалистов, а за десятилетний период эта цифра вырастет минимум в полтора раза.
«Сейчас на территории свыше 3,3 гектара расположено четыре офисных корпуса площадью 22 тысячи квадратных метров, но инфраструктура активно развивается. Мы начали строительство ещё одного офисного здания и многоуровневого паркинга. Завершим стройку в 2016 году», — сообщила она.
В планах компании также возведение шестого корпуса. Общий объём инвестиций в развитие площадки составит 1,2 миллиарда рублей. «Мы хотим сделать наш технопарк максимально удобным для резидентов, поэтому строим не только офисы, но и фитнес-центр, столовые, кафе, спортивную площадку, летние террасы с Wi-Fi и, конечно, игровые комнаты для детей сотрудников», — добавила Анжела Денисова.
Ожидается дальнейшее развитие инфраструктуры технопарка «Фотоника», подведомственного ОАО «ЦНИИ „Циклон“». Общий объём инвестиций в проект на ближайшие десять лет составит 800 миллионов рублей. «ЦНИИ „Циклон“» входит в состав госкорпорации «Ростех» и работает в области тепловидения, оптоэлектроники, органической микроэлектроники. Институт проводит исследования и выпускает продукцию, в частности, по заказам Министерства обороны, МВД, ФСБ и МЧС.
Наталья Сергунина подчеркнула, что Правительство Москвы приветствует создание таких точек экономического роста в городе и готово поддерживать эти проекты, предоставляя им особый статус, который подразумевает существенные налоговые льготы.
«В течение 10 лет с момента получения соответствующего статуса в отношении управляющей компании действует нулевая ставка налога на имущество, а размер налога на прибыль снижается с 20 до 15,5 процента. Это хорошее подспорье для дальнейшего развития», — заявила она.
По словам заммэра, в ближайшие 10 лет (до 2024 года) управляющие компании двух новых технопарков заплатят свыше 736 миллионов рублей налогов, а их резиденты — более 2,5 миллиарда рублей.
Технопарк «Отрадное» расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Отрадная, дом 2б. Имущественным комплексом технопарка управляет компания ОАО «Мотек-Ц», созданная в 1998 году.
На площадке расположено четыре офисных корпуса, их арендопригодная площадь — 17 тысяч квадратных метров. Идёт строительство ещё одного офисного здания общей площадью 25 тысяч квадратных метров, а также многоуровневого паркинга на 602 машино-места. В планах компании возведение шестого офисного корпуса общей площадью 21,8 тысячи квадратных метров. Развитие территории технопарка предполагает создание полной инфраструктуры для комфортной работы и активной жизни резидентов: конференц-залы, переговорные, столовые, кафе, фитнес-центр, спортивная площадка для летних и зимних видов спорта, летние террасы с Wi-Fi, игровая комната для детей сотрудников.
Общий объём инвестиций управляющей компании «Мотек-Ц» в развитие имущественного комплекса технопарка «Отрадное» за 10 лет составляет 1,28 триллиона рублей (источники финансирования: собственные средства — 380 миллионов рублей, кредитные средства — 900 миллионов рублей).
В 2014 году компания уплатила налоги в бюджет столицы в размере 18 миллионов рублей. Предполагается, что за 10 лет, к 2024 году, налоговые отчисления вырастут в 4,7 раза и достигнут 85 миллионов рублей в год. Налоговые отчисления резидентов технопарка «Отрадное» в 2015 году могут составить порядка 21 миллиона рублей, а к 2020 году их размер увеличится почти в 10 раз. Объём налоговых отчислений управляющей организации в бюджет Москвы за 10 лет составит 556 миллионов рублей, а объём налоговых отчислений резидентов за тот же период составит порядка 1,5 миллиарда рублей. За 10 лет инвестиции города в виде налоговых льгот за 10 лет могут составить около 370 миллионов рублей.
Технопарк «Фотоника» расположен в Восточном административном округе Москвы по адресу: Щёлковское шоссе, дом 77 (Северное Измайлово). Имущественным комплексом технопарка управляет ОАО «Центральный научно-исследовательский институт „Циклон“», основанное в 1961 году.
Научные исследования выполняются по заказу Минпромторга России и Минобороны России. Потребителями продукции предприятия являются силовые ведомства страны (Пограничная служба ФСБ, МВД, Минобороны и другие), предприятия ВПК («Вертолёты России», «УОМЗ», «ЛОМО») и коммерческий сектор (охотничьи прицелы, системы безопасности).
На площадке предприятия расположены другие фирмы данной отрасли. Всего здесь работает более 700 человек, включая инженерный и исследовательский персонал. Причём ведётся активная работа с техническими университетами, в первую очередь с МГТУ имени Баумана.
Общая площадь технопарка составляет 29,5 тысячи квадратных метров. Общий объём сдаваемых площадей составляет 10,4 тысячи квадратных метров (35 процентов площадей технопарка).
Размер капитальных вложений в инфраструктуру технопарка на конец 2014 года составил 600 миллионов рублей, запланированный объём инвестиций до 2024 года — ещё порядка 200 миллионов рублей за счёт собственных средств.
Детально проработаны четыре потенциальных резидента, два из них — якорные дочерние компании. Активную заинтересованность продемонстрировали ещё не менее 10 фирм. Налоговые отчисления в бюджет Москвы за 10 лет запланированы от управляющей организации в объёме 180,5 миллиона рублей, от резидентов технопарка — 1,06 миллиарда рублей.
