Проект льгот для инвесторов с условием постройки промышленного или офисного объекта готовится в Москве
Правительство Москвы готовит нормативно-правовой акт, согласно которому инвесторам будет предложена отсрочка и последующее освобождение от платы за изменение вида разрешенного использования участка при возведении многоквартирных жилых домов, но условие для льгот - постройка промышленного либо офисного объекта. Об этом сообщили в пресс-службе департамента городского имущества столицы.
«У города большой запрос от крупных системных инвесторов, которые занимаются строительством жилья на территории Москвы. Ежегодно они уплачивают порядка 17-20 млрд руб. за изменение вида разрешенного использования земельных участков, предназначенных для строительства жилых объектов. Поэтому мы приняли решение и сейчас готовим соответствующую нормативную базу, согласно которой инвесторы, осуществляющие строительство жилья на территории столицы, смогут не вносить плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков при условии направления этой экономии и своих средств софинансирования в двукратном размере на строительство промышленных и офисных объектов», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Таким образом, каждый рубль города привлечет 2 руб. частных инвестиций в строительство промышленных и офисных объектов, добавил он, отметив, что себестоимость строительства объектов снизится еще на 30%, появятся условия для создания дополнительных рабочих мест.
Руководитель департамента городского имущества Москвы Максим Гаман в свою очередь добавил, что в настоящее время прорабатываются соответствующие поправки в 273-ПП. «После внесения поправок в московское законодательство инвесторы будут освобождены от платы за изменение вида разрешенного использования участка при строительстве жилья, если исполнят свои обязательства по строительству промышленного или офисного объекта. Кроме того, они будут обязаны осуществить строительство офисов или производства в установленный срок, с необходимыми параметрами», - добавил он.
В пресс-службе также напомнили, что в июле-августе 2019 г. город ввел пакет новых льгот, направленных на стимулирование инвестиционных вложений в строительство объектов, имеющих первоочередное градостроительное и социальное значение. «Поддержку получили инвесторы, строящие и реконструирующие здания коммерческого назначения за пределами ТТК. Кроме того, в Москве начали действовать новые льготные ставки аренды участков для строительства гостиниц и наемных домов, а также был определен новый порядок расчета арендной платы при строительстве масштабных инвестпроектов. Таким образом, введенные льготы охватили практически все сферы строительства городской инфраструктуры», - говорится в сообщении.
В настоящее время, отмечается в тексте, город разрабатывает дополнительные стимулы для создания новых мест приложения труда, в том числе - за счет строительства офисов и промышленных объектов. «Они коснутся застройщиков в сфере жилья, которые решили изменить вид разрешенного использования участков при строительстве многоквартирных жилых домов», - добавили в пресс-службе.
