Более 273 га земли предоставлено москвичам под ИЖС и для ведения личного подсобного хозяйства
Выкупить участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) можно будет за 40% от их кадастровой стоимости, сообщается на официальном сайте мэра Москвы со ссылкой на заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Как поясняется, комплекс экономической политики и земельно-имущественных отношений правительства Москвы поддерживает принятый в Мосгордуме законопроект о праве собственников объектов капитального строительства выкупать земельные участки под ИЖС по льготной цене - 40% от кадастровой стоимости земли. Согласно новому законопроекту, льготная цена при выкупе земельного участка устанавливается, если на участке есть объекты капитального строительства, которые находятся в собственности. Видом разрешенного использования участка должно быть ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства.
«В Москве на сегодняшний день 273,63 га земельных участков предоставлено горожанам для индивидуального строительства жилья и ведения личного подсобного хозяйства. При этом сейчас все участки приобретаются в собственность по цене, равной 100% кадастровой стоимости. Новый законопроект позволит не только существенно снизить объем вложений в выкуп участков под индивидуальное жилищное строительство, но и оптимизирует процесс оформления земельно-правовых отношений, повысит доступность и востребованность городской земли для жителей столицы», - приводятся в материале слова Ефимова.
В материале уточняется, что Москва получит дополнительный доход в бюджет от земельных налогов и поступлений при продаже участков.
По словам министра правительства Москвы, руководителя столичного департамента городского имущества Максима Гамана, в настоящее время городом заключено более 1,5 тыс. договоров аренды участков для ИЖС. При этом большинство арендованных горожанами земель находится в ТиНАО, что обусловлено удобным расположением объектов и привлекательной стоимостью аренды: в среднем участок в 10 соток обходится в 2,7 тыс. руб. в год. При этом выкуп земли под ИЖС пока не пользуется популярностью: в прошлом году было выкуплено лишь 19 участков площадью 1,92 га.
«Мы рассчитываем, что принятие законопроекта позволит повысить спрос на приобретение участков физическими лицами, а также расширит права москвичей: у них появится возможность продажи земельного участка и передачи его по наследству», - добавил Гаман.
В свою очередь, председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы Елена Николаева отметила, что установление льготной цены выкупа земельных участков для ИЖС является важной и своевременной инициативой. Это решение позволит соблюсти баланс частных и публичных интересов, сделать более доступным получение права собственности на участки, оптимизировать финансовую нагрузку на граждан, укрепить их уверенность в завтрашнем дне.
