Гагаринской межрайонной прокуратурой г. Москвы проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, по результатам которой установлены нарушения прав собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах
В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, устанавливают, в том числе порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, в системе.
Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Так, проверкой установлено, что нарушаются права собственников многоквартирных домов на обеспечение доступа к информации, что недопустимо, а именно в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства отсутствует информация, предусмотренная
для размещения разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016. Так, в электронном паспорте домов отсутствует информация об основных конструктивных элементах многоквартирных домов, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, о внутридомовой системе отопления, инженерной системе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, о балконах, лоджиях, козырьках и эркерах, об установленных коллективных и индивидуальных приборах учета, о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.
Указанные нарушения жилищного законодательства выявлены со стороны ТСЖ «Архитектор-2», ЖСК "Авиатор-1" ТСЖ "Нефтяник", ГБУ г. Москвы "Жилищник района Академический" и ряда других управляющих компаний.
По результатам проверки в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 14 дел об административном правонарушении по ч.2 ст. 13.19.2 КоАП РФ- нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства виновные лица привлечены к административной ответственности.
Гагаринский межрайонный прокурор г. Москвы
Д.В. Юдин
