Исследование: Открытие 30% торговых объектов в России перенесли на 2021 год
Открытие 30% торговых объектов в России перенесли на 2021 год, при этом в I полугодии 2020 года было введено только три торговых центра. Об этом говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
«По итогам I полугодия 2020 года открытие 30% торговых объектов в России было перенесено на 2021 год и более поздние периоды. До конца года девелоперы продолжат переносить сроки ввода объектов - по прогнозам Cushman & Wakefield, в России будет построено около 350 тыс. кв. м торговых площадей, из них значительная часть (230 тыс. кв. м) - в Москве», - говорится в материале.
При этом отмечается, что за I полугодие 2020 года в России было открыто три торговых центра общей площадью 131 тыс. кв. м.
«Весь объем ввода был обеспечен за счет Москвы - в регионах России не было открыто ни одного форматного объекта торговой площадью более 15 тыс. кв. м. Аналогичный показатель прошлого года составлял 196 тыс. кв. м, что на 33% больше, чем в этом году», - сообщили в компании.
По словам заместителя руководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Татьяны Дивиной, строительство объектов во время режима самоизоляции было приостановлено на государственном уровне, поэтому сроки ввода ряда торговых центров сдвинулись.
«Другой причиной переносов могут быть трудности с заполнением новых объектов арендаторами, так как многие ритейлеры вынуждены приостановить программы развития на ближайшее время и значительно сократить новые открытия в среднесрочной перспективе», - сказала она.
Аналитик департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Евгения Сафонова в свою очередь пояснила, что перенос даты ввода торговых объектов в текущих условиях является оптимальным решением для девелоперов, особенно, если торговый центр находится на начальной стадии строительства, и его открытие можно отложить до восстановления рынка.
«Большинство ритейлеров сейчас притормозили планы развития бизнеса, они с осторожностью будут рассматривать участие в новых проектах», - заключила она.
