«Дом.РФ»: Москвичи копят на первоначальный взнос по ипотеке в среднем два года
Средний срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке у москвичей составляет два года, сообщили в пресс-службе «Дом.РФ».
«Россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке в среднем в течение 21 месяца, подсчитали в Аналитическом центре «Дом.РФ». В прошлом году показатель был на уровне 19,5 месяцев. При этом у москвичей уходит на это ровно два года. В Подмосковье и Ленобласти чуть больше - 28 месяцев, в Санкт-Петербурге - 22 месяца», - говорится в сообщении.
Как уточняется, меньше всего времени требуется на сбор стартового взноса по ипотечному кредиту у жителей регионов Уральского федерального округа - 18 месяцев, на Северном Кавказе - 29 месяцев. Больше двух лет нужно копить гражданам в 34 регионах страны, от одного до двух лет - в 48 субъектах РФ.
В пресс-службе пояснили, что для расчета взят средний размер кредита в январе-сентябре 2020 года по регионам. Рассматривалась семья, в которой работают два человека, откладывающих 30% своей средней по региону зарплаты. Предполагалось, что размер первоначального взноса составляет 20% стоимости жилья.
Отмечается, что материнский капитал (МСК) полностью покрывает величину первоначального взноса в 14 регионах. Почти во всех остальных срок накопления с учетом МСК снижается менее чем до одного года, кроме Москвы, Московской области и Дагестана.
«Мы видим спрос на приобретение жилья в новостройках по сниженным ставкам. При этом качество кредитов остается на очень высоком уровне. Анализ кредитов, выданных по программе, например, льготной ипотеки, в последнее время показывает, что средний уровень первоначального взноса более чем в два раза превышает минимально разрешенный - более 30% по сравнению с разрешенными 15%. Средняя стоимость квартиры, за исключением Москвы, составляет 3,5-4 млн руб., при этом граждане, имея возможность заплатить около 500 тыс. в качестве первоначального взноса, в большинстве случаев платят в два раза больше. Во многом это происходит благодаря материнскому семейному капиталу», - приводятся в сообщении слова руководителя Аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга.
