Росреестр по Москве зарегистрировал право собственности на первые квартиры в двух корпусах ЖК «Царицыно»
Управление Росреестра по столице зарегистрировало право собственности на первые квартиры еще в двух корпусах ЖК «Царицыно», расположенного на юге Москвы. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«В середине ноября мы присвоили кадастровые номера последним пяти домам первой очереди проблемного ЖК «Царицыно» - это корпуса под номерами 1, 2, 3, 4 и 11. В начале декабря в трех из них уже зарегистрированы права собственности на первые квартиры - теперь принято решение по оставшимся двум - №1 и №3», - сказал руководитель столичного управления Игорь Майданов.
Корпус №1 - пятисекционный общей площадью 25,8 тыс. кв. м, с переменной этажностью (15-17). В нем расположено 282 квартиры, из которых 126 - однокомнатные, 124 - двухкомнатные, 32 - трехкомнатные.
Корпус №3 - одиннадцатиэтажный, но дом разделен на девять секций. Его общая площадь составляет 32,2 тыс. кв. м, а количество квартир - 296, среди которых 78 - однокомнатные, 98 - двухкомнатные, 100 - трехкомнатные. В отличие от предыдущего объекта, здесь есть четырехкомнатные квартиры, их 20.
Кроме того, глава столичного Росреестра также сообщил, что несколько недель назад был зарегистрирован договор о передаче в аренду АО «Мосотделстрой №1» земельного участка общей площадью 19,5 тыс. кв. м с находящимися на нем объектами незавершенного строительства корпуса №35, расположенного по адресу ул. 6-я Радиальная, вл. 7/2. Это первый дом второй очереди ЖК «Царицыно».
«Этот дом стал наиболее сложным с юридической точки зрения, потому как там были приобретены нежилые помещения, а в соответствии с действующим законодательством в реестр обманутых дольщиков могут быть включены лишь участники долевого строительства, которые купили жилье. Однако правительством Москвы было принято решение восстановить права обманутых дольщиков, которые купили квартиры и в корпусе №35. Для
решения данного вопроса в конце ноября нами было организовано совещание с участием представителей предыдущего и будущего застройщиков, в ходе которого им даны подробные разъяснения по отсутствию ряда недостающих документов, после получения которых новый договор был оформлен соответствующим образом в реестре недвижимости», - пояснил Майданов.
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. Застройщик должен был сдать комплекс в 2012 году, но не исполнил обязательства перед
дольщиками, так как строительство было приостановлено. В связи с этим правительством Москвы было принято решение, что объекты будут достроены за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику - АО «Мосотделстрой №1».
