Минмособлимущество обновило перечень крупных бизнес-объектов для начисления имущественного налога от кадастровой стоимости
Минмособлимущество обновило перечень бизнес-объектов, площадью от 1000 кв. м, налог на имущество которых определяется от кадастровой стоимости, и исключило из него 5 объектов недвижимости. Об этом рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
«Перечень объектов для начисления налога на имущество от кадастровой стоимости ежегодно формируется Минмособлимуществом для определения особого режима налогообложения - на данные объекты налог начисляется от кадастровой стоимости объектов. В перечень попадают только крупные объекты недвижимости, используемые для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. В Московской области это объекты площадью более 1000 кв. м. Таким образом удается избежать налоговой нагрузки на малый бизнес, который использует для реализации своих проектов небольшие площади», - отмечает заместитель Председателя Правительства Московской области-министр экологии и природопользования региона Андрей Разин.
Ежеквартально на заседаниях созданной при Минмособлимуществе межведомственной комиссии рассматриваются заявления предпринимателей – собственников объектов недвижимого имущества об исключении или включении бизнес-объектов в перечень для налогообложения от кадастровой стоимости.
Исключить из перечня могут объекты, которые не относятся к торговле, общепиту или бытовым услугам. Пополняется перечень за счет вновь построенных или ранее не учтенных объектов недвижимости, пояснила Наталья Адигамова.
«В первом квартале 2021 года на заседании комиссии рассмотрены обращения 16 собственников объектов капитального строительства, по итогам которых принято решение об исключении из перечня 5 объектов недвижимости. Собственникам 9 объектов отказали в исключении из перечня, поскольку при рассмотрении обращений заявленные назначение и фактическое использование объектов недвижимости не подтвердились», – отметила Наталья Адигамова.
В перечень на 2021 год включено 4123 объекта недвижимости, включая торговые центры, магазины, автосалоны, автосервисы, автомойки, кафе, рестораны, дома быта.
Список объектов можно увидеть на официальном сайте Министерства имущественных отношений Московской области (https://mio.mosreg.ru/deyatelnost/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva-v/27-11-2020-12-19-42-perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva-v-otnosh).
Любой собственник может обратиться в Министерство имущественных отношений Московской области для включения (исключения) объекта недвижимости из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Для этого необходимо направить обращение в Минмособлимущество по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1 – или по электронной почте: mio@mosreg.ru.
К обращению необходимо приложить пакет документов в отношении объекта недвижимости, в том числе: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документы о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и земельный участок, на котором он находится, документы технического учета на объект (технический паспорт, технический план).
Справочно:
Особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества установлены статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Московской области от 21.11.2003 № 150/2003-ОЗ «О налоге на имущество организаций в Московской области».
Фото: kiselevsk.bezformata.com
