Росреестр по Москве возобновил учетные действия по 150 делам о регистрации прав дольщиков
Столичным Росреестром возобновлено более 150 приостановленных процедур по регистрации прав собственности участников долевого строительства. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«В настоящее время нами возобновлено более 150 дел, находящихся на бессрочном приостановлении. В частности, сейчас управлением рассматривается порядка 11 случаев с арестом или запретом земельных участков в Москве. Если не будет иных препятствий к осуществлению госрегистрации, то по ним будут приняты положительные решения», - приводятся в сообщении слова руководителя управления Игоря Майданова.
Как отметили в пресс-службе, наложение ареста, запрета на совершение определенных действий в отношении земельного участка, на котором располагается строящийся многоквартирный дом, больше не является основанием для приостановления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, регистрации прав собственности участников такого строительства, а также перехода прав на данный объект и оформления общедолевой собственности на земельный участок. Реализация такого порядка стала возможна после вступления в силу федерального закона от 1 июля 2021 года №273-ФЗ.
«Если раньше Росреестр был вынужден приостанавливать регистрацию права собственности участников долевого строительства из-за наличия ареста или запрета в отношении земельного участка, то принятые изменения в законе о долевом участии позволили существенно облегчить жизнь дольщиков и снизить градус социальной напряженности в таких ситуациях в целом», - пояснил Майданов.
Подчеркивается, что зачастую запрет накладывался на имущество застройщика в связи с наличием незначительной задолженности, в том числе и по налоговым правонарушениям. «Так, только с начала текущего года управлением Росреестра по Москве было направлено около 80 запросов в службу судебных приставов о возможности регистрации прав собственности участников долевого строительства», - заключили в ведомстве.