Незаконную надстройку к бизнес-центру в Даниловском районе снесут по решению суда
Незаконную надстройку к бизнес-центру в Даниловском районе снесет собственник по решению Арбитражного суда. Об этом сообщила пресс-служба департамента городского имущества Москвы.
«В Даниловском районе по решению Арбитражного суда города Москвы собственник вернет зданию бизнес-центра первоначальный вид и демонтирует два этажа общей площадью 5,8 тыс. кв. м, которые появились после незаконной реконструкции и признаны объектами самовольного строительства», - говорится в сообщении.
Как отметил глава департамента городского имущества Максим Гаман, сегодня в судах разных инстанций находится порядка 1,8 тыс. дел, связанных с самовольными постройками.
«Незаконное увеличение площади зданий без оформления необходимых документов и согласования проектов может представлять угрозу жизни и здоровью граждан. С начала 2021 года по искам департамента городского имущества вынесено четыре судебных решения о сносе в Даниловском районе столицы самовольно возведенных объектов общей площадью более 7 тыс. кв. м. В частности, Московский арбитраж признал самостроем незаконную надстройку двух этажей к бизнес-центру на ул. Ленинская Слобода и обязал предпринимателей вернуть зданию первоначальный вид», - приводятся в материале слова главы ведомства.
По данным департамента, здание площадью почти 2,7 тыс. кв. м было возведено в 1966 году, в нем располагался цех опытного производства электротехнической компании. В 2000-х сооружение неоднократно меняло собственников. В 2018 году Госинспекция по недвижимости Москвы выявила, что площадь сооружения была увеличена до 8,5 тыс. кв. м.
«Госинспекция по недвижимости продолжает планомерную борьбу с самостроем, в рамках которой выявляет факты самовольного строительства, к которым в том числе относится незаконная реконструкция. Так, в ходе обследования Даниловского района специалисты ведомства установили, что ранее на земельном участке располагалось двухэтажное здание с подвальным этажом площадью 2 тыс. 697,7 кв. м. В результате проведенной реконструкции площадь объектов была увеличена, надстроено еще два этажа. За счет этого площадь здания увеличилась на 5 тыс. 825,5 кв. м. При этом работы проведены без разрешительной документации, земельный участок под строительство не предоставлялся. Данные обстоятельства свидетельствовали о наличии признаков самовольного строительства. Учитывая наличие прав собственности на данный объект, вопрос признания объекта самостроем был рассмотрен в судебном порядке», - сказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский, его цитируют пресс-служба.
В связи с этим в 2018 году департамент городского имущества обратился в Арбитражный суд Москвы с иском о признании бизнес-центра самовольной постройкой. «Как было установлено в ходе разбирательств, реконструкция здания была произведена в 2011 году. При этом ни нынешний собственник, ни бывшие владельцы не заключали с городом договор аренды земельного участка, позволяющий выполнять эти работы. Проектная документация не согласовывалась с правительством Москвы, разрешение на строительство для данного объекта не выдавалась. В результате суд признал объект самостроем и обязал ответчика привести здание в первоначальный вид», - подчеркнули в пресс-службе.
В тексте поясняется, что нынешний собственник приобрел здание после реконструкции, не запросив в органах власти или у продавца информацию об основаниях возникновения прав на сооружение, документы о реконструкции объекта. «Собственнику предстоит привести здание в первоначальный вид в течение трех месяцев. В противном случае город имеет право выполнить демонтаж самостоятельно, а расходы возложить на предпринимателей», - заключается в сообщении.
