Ефимов: В Москве на аукционе определили инвестора для реорганизации части промзоны «Алтуфьевское шоссе»
В столице на аукционе определили инвестора для реорганизации части промзоны «Алтуфьевское шоссе». Об этом сообщили в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
«В Москве состоялся аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Бывшая производственная площадка на северо-востоке столицы превратится в современный квартал с высокотехнологичным производством, комфортным жильем и социальной инфраструктурой. Победителем аукциона стало АО «Специализированный застройщик «Московский ткацко-отделочный комбинат», - говорится в сообщении.
В свою очередь, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, которого цитирует пресс-служба, сообщил, что аукцион начался в 10:00 31 августа и продлился почти 20 часов.
«Наибольшую цену за право заключения договора о комплексном развитии территории предложил «Специализированный застройщик «Московский ткацко-отделочный комбинат», который входит в группу компаний AFI Development. Мы наблюдаем существенный рост интереса инвесторов к проекту «Индустриальные кварталы». В первом таком аукционе на право реорганизовать бывшую промзону «Коровино» приняли участие пять потенциальных инвесторов, и стоимость контракта выросла с 22 млн руб. до 201 млн руб. Вчера в торгах участвовали 13 претендентов, в результате стоимость договора по итогам аукциона увеличилась в 86 раз, с 37 млн руб. до 3,2 млрд руб», - заявил Ефимов.
В материале сообщается, что решение о комплексном развитии территории было принято в декабре 2020 года департаментом инвестиционной и промышленной политики столицы. На данный момент на территории бывшей промзоны расположены объекты, принадлежащие 16 разным юридическим лицам.
«У правообладателей земли в течение шести месяцев была возможность договориться между собой и подать документы на реализацию проекта КРТ. Но за полгода они не проявили инициативы, и в результате был объявлен аукцион. Как показывает практика, механизм торгов повышает интерес инвесторов к проекту, помимо аукционов в ближайшее время планируется проведение конкурсов», - пояснила пресс-служба.
Кроме того, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров, слова которого приводятся в материале, добавил, что победитель аукциона получил право реализовать проект комплексного развития промышленной территории общей площадью почти 30 га.
«Объем частных вложений превысит 45 млрд руб., инвестор сможет возвести здесь объекты производственного, жилого и общественно-делового назначения общей площадью более 720 тыс. кв. м, что позволит создать почти 8 тыс. новых рабочих мест», - уточнил он.
Известно, что победителю аукциона будет предложено заключить договор. Если он откажется, то право на заключение договора перейдет компании, которая заняла второе место на аукционе.
По словам руководителя департамента конкурентной политики Ивана Щербакова, в результате аукциона цена права на заключение договора выросла более чем на 8,5 тыс. процентов.
«Торги проходили в электронной форме, что обеспечило высокий уровень конкуренции, конфиденциальность самой процедуры и возможность участия региональных компаний. Всего в ходе торгов было подано 2 тыс. 118 предложений. Участвовали компании из Москвы, Санкт-Петербурга, Уфы и Тюмени», — приводятся в материале его слова.
Проект «Индустриальные кварталы» позволит городу получить около 500 тыс. рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей. Благодаря проекту город может вовлекать в оборот фактически заброшенные территории.