Владельцы гаражей в ЮВАО могут оформить его в упрощенном порядке
1 сентября 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии» – Теперь каждый владелец гаража может оформить его в упрощённом порядке в свою собственность...
1 сентября 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии»
– Теперь каждый владелец гаража может оформить его в упрощённом порядке в свою собственность и бесплатно получить землю под ним, – комментирует закон депутат Мосгордумы Елена Николаева.
Множество гаражей по всей стране существуют неофициально. По данным ЕГРН, их около 3,5 миллиона, но в процессе амнистии будут выявлены ещё. Такие гаражи являются капитальными строениями, возведёнными на государственной или муниципальной земле (в том числе в гаражно-строительных кооперативах), которые не были оформлены в установленном порядке. Это доставляет немало проблем владельцам: гаражи нельзя подарить или продать, передать по наследству.
Гаражная амнистия позволит владельцу оформить строение и быть уверенным в своих правах как собственника. То есть распоряжаться строением по своему усмотрению и быть уверенным, что земля под гаражом также принадлежит ему.
Оформить гараж можно при соблюдении трёх условий: строение является капитальным, то есть имеет прочную связь с землёй; вы построили гараж до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 29 декабря 2004 года; ранее ваш гараж не признали самовольной постройкой по суду или по решению органа местного самоуправления. Если все эти условия соблюдены, то можно оформить гараж и землю под ним официально, по всем правилам.
Как это сделать? Необходимо обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением документов, которые подтверждают факт владения гаражом. Департамент городского имущества за вас сделает соответствующие межведомственные запросы, при этом госпошлину вам оплачивать не нужно. После регистрации ваше право собственности на гараж будет подтверждено и вы сможете распоряжаться им, в том числе и подарить, продать, передать по наследству.
Срок действия программы составит пять лет: «гаражная амнистия» продлится до 1 сентября 2026 года.