Недвижимость от застройщика и преимущества ее покупки
PREVIEW_TEXT
Ежегодно недвижимость от застройщика набирает обороты популярности на рынке продаж. Приобретение первичной недвижимости – это доступно, выгодно, безопасно и комфортно. Благодаря разработке современных проектов по благоустройству новых жилых массивов, помимо новой квартиры, вы получаете отлично развитую придомовую инфраструктуру. На сегодняшний день это играет немаловажную роль, если рассматривать с перспективой на будущее проживание, развитие, коммуникации вас и ваших детей на территории приобретенной недвижимости.
Преимущества покупки первичной недвижимости:
- С юридической точки зрения, приобретая первичную недвижимость, у вас есть гарантия чистой сделки. На это влияет отсутствие истории процессинга и взаимодействий по этой квартире, поскольку вы являетесь первым владельцем.
- В процессе строительства задействованы современные технологии и методики, что позволяет объекту соответствовать актуальному стилю и создавать комфортные планировки. Ярким примером в данной случае выступает СК «Звездный», созданный с применением современных технологий.
- Выгодная цена. Если инвестировать деньги в жилье заранее, на начальных этапах строительного процесса можно значительно сэкономить. Стоимость растет по мере готовности объекта.
- Чаще всего застройщики предоставляют услуги по ремонту вашей новой квартиры за дополнительную плату.
Вы можете осуществить приобретение в новом доме при помощи двух методов: используя услуги риэлторов и напрямую от застройщика. Риэлтерские услуги требуют дополнительной оплаты, их выгодно использовать при условии купли-продажи квартир.
Если грамотно и внимательно подойти к этому вопросу, перевес преимуществ будет на стороне покупки от застройщика, которые мы рассмотрим ниже:
- Экономия затрат. Как минимум вы сокращаете расходы на риэлтерские услуги. Также в случае отличных коммуникативных навыков, устанавливая договоренности, вы можете попробовать договориться о скидках или дополнительном участии в специальных предложениях.
- Доступ ко всему объему информации по поводу объекта сделки напрямую через первое лицо (застройщика).
- Предотвращение недопониманий и ложной информации при работе с посредниками.
- Доступность и выгодное предложение в оформлении рассрочки или кредита.
- Открытая опция «бронь квартиры» для возможности совершать последующие платежи по старой сохраненной цене.
Прежде чем совершать покупку, вам необходимо хорошо обдумать этот вопрос.
Проанализируйте варианты от разных застройщиков, уделите свое внимание динамике цен. Нужно четко определиться с ценовым сегментом, понимать, на какую сумму вы рассчитываете. Нужно определить ориентир, что дорого, что бюджетно, какая стоимость приемлема для вас.
Следующий шаг состоит в том, что вам нужно определить местоположение планируемой покупки. Важно учесть, что этот пункт значительно влияет на образование цены. Расположение ближе к центру и близкая доступность транспортных развязок обойдется вам гораздо дороже, чем, например, в спальном районе или в пригороде.
На решающем этапе вашего выбора правильнее всего было бы посетить строительную площадку для оценки таких факторов:
- Обустройство и комфортабельность окружающей инфраструктуры в этом районе.
- Этап готовности дома. Заявленные сроки должны соответствовать реальности.
- Необходимо определить месторасположение отдела продаж.
- Профессионализм и подача информации со стороны специалистов.
В завершение не забудьте проверить репутацию застройщика, определиться с этапом для финансовых инвестиций в процесс строительства.
