Право построить гостиницу напротив 14-го микрорайона получил новый инвестор. Это уже пятая попытка
Земля между роддомом и фитнес-центром на улице Александровка сдана в аренду с пятой попытки. Четвертая была всего полгода назад. Прежний победитель аукциона поднял стартовую цену почти в 20 раз, но через месяц отказался подписать договор с городом. Новый инвестор, по условиям сделки, должен построить в течение пяти с половиной лет «гостинично-офисный объект».В июне на торгах по аренде участка ООО «Жемина», поднявшее стартовую цену с 2,6 миллиона рублей (это стоимость годовой аренды участка) до 50 млн. По данным системы «Контур-Фокус», это зарегистрированное в Москве микропредприятие, образованное в прошлом году. Его учредитель и директор Николай Лебедев через ряд других организаций может быть связан с инвестиционно-строительным холдингом «Среда», который занимается девелопментом и сама владеет коммерческой недвижимостью в Москве. Победитель аукциона должен был в течение сорока дней после итогов торгов подписать договор с городом, но не сделал этого. В итоге город (в лице департамента конкурентной политики) оставил себе внесенный победителем задаток на участие в аукционе — 660 тысяч рублей ушла в бюджет Москвы. И предложил подписать договор аренды на 50 млн. рублей второму участнику торгов — ООО «Технологии строительного производства». Тот, видимо, отказался, поэтому участок снова выставили на аукцион.Новый потенциальный инвестор строительства гостиницы — микропредприятие «Равновесие Девелопмент». Его учредитель Евгений Караогланов раньше работал в областном министерстве строительного комплекса и в московском государственном учреждении по капитальному ремонту (УКРиС). Также был гендиректором строительной компании «Грани города», зарегистрированной в Солнечногорске. На этот раз участок ушёл с аукциона за 8,3 млн. рублей (стартовая цена была прежней).Участок под строительство гостиницы напротив 14-го микрорайона пытались сдать в аренду с 2018 года, но желающих не было. Сначала стартовая цена была 17 миллионов рублей, при второй попытке — 11 млн. «Предложенный земельный участок находится достаточно далеко от центров деловой и туристической активности. Поэтому больше всего это место подойдет под строительство гостиничного комплекса эконом-класса, — говорил в позапрошлом году руководитель департамента стратегического консалтинга компании RRG Айдар Галеев. — Здесь смогут размещаться двухзвездочные гостиницы, либо апартаменты в долгосрочную аренду с ценой за ночь не более 2-2,5 тысяч рублей за стандартный номер. Это может заинтересовать несетевой бизнес, местных инвесторов и частных предпринимателей».
