Эксперт: Открытие новых станций БКЛ метро вдвое увеличит пешую доступность ряда бизнес-центров
Открытие ряда новых станций Большой кольцевой линии метро положительно повлияет на пешую доступность бизнес-центров. Такое мнение высказала Агентству городских новостей «Москва» директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.
«Для рынка офисной недвижимости значимое положительное влияние будут представлять три новые станции метро, которые значительно улучшат доступность нескольких локальных деловых районов. Во-первых, станция «Терехово» в районе Хорошево-Мневники, где планируется комплексное освоение территории, объекты в рамках которой будут представлены офисами, жильем и торговыми площадями в крупных объемах. Открытие новой станции является неотъемлемым фактором успешного запуска и реализации проектов в районе Хорошево-Мневники», - сказала Широкова.
По ее словам, также большое значение имеет открытие станций «Давыдково» и «Аминьевская». «Ранее бизнес-центры, расположенные между «Кунцевской» и «Проспектом Вернадского», обладали низкой пешеходной доступностью, а теперь расстояние до ближайшей станции метро сократилось как минимум вдвое. В данных локациях присутствует еще достаточное количество мест для застройки, и, скорее всего, появятся новые офисные проекты, также можно ожидать роста ставок аренды», - пояснила эксперт.
При этом Широкова подчеркнула, что положительный эффект открытия остальных станций метро не будет иметь значительного влияния на офисный рынок.
Ранее президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли 10 станций Большой кольцевой линии столичного метрополитена - «Терехово», «Кунцевская», «Давыдково», «Аминьевская», «Мичуринский проспект», «Проспект Вернадского», «Новаторская», «Воронцовская», «Зюзино», «Каховская». По данным столичного Стройкомплекса, теперь на БКЛ метро работает 22 станции - линия действует на 70%.
