Ефимов: Объем продаж нежилой недвижимости в Москве в 2021 году превысил показатели трех предыдущих лет
В 2021 году в Москве заключили 1 тыс. 755 договоров купли-продажи городской нежилой недвижимости. Это больше, чем за три предыдущих года, когда было заключено 1 тыс. 714 договоров, сообщается на официальном сайте мэра столицы.
«В 2021 году с победителями городских торгов было заключено 1 тыс. 755 договоров купли-продажи нежилой недвижимости общей площадью 116 тыс. кв. м. Этот показатель превысил общее количество сделок за три предыдущих года. Из года в год количество заключенных сделок увеличивается, в 2018 году было заключено 294 сделки, в 2019 году - 522, а в 2020 - 898 договоров. В прошлом году больше всего городской недвижимости - 807 сделок - купили физические лица, с индивидуальными предпринимателями заключено 669 договоров, а с юридическими лицами - 279», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Отмечается, что объемы продаж столичной недвижимости растут благодаря нескольким факторам: город скорректировал процесс подготовки лотовой документации, перевел процедуры торгов в цифровое пространство, изменил правила заключения договоров по некоторым видам аукционов. Так, в 2021 году стало возможно заключать договоры с единственным участником продажи посредством публичного предложения и аукциона. Оформить сделку теперь могут и с претендентом, который сделал предпоследнее предложение во время продажи без объявления цены, если победитель торгов уклонился от заключения соглашения. Благодаря этим нововведениям за год было заключено 143 договора на 1 млрд 367 млн руб.
«В 2021 году наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости пользовались машиноместа - по ним заключили 1 тыс. 125 договоров купли-продажи более чем на 500 млн руб., по нежилым помещениям - 622 договора на 7,7 млрд руб., а по зданиям и земельным участкам под ними - восемь договоров на 350 млн руб. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и юге города - 775, 229 и 138 единиц соответственно», - рассказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, которого цитируют в материале.
Как уточняется, найти лоты и документы о них, изучить подробные характеристики и процедуру городских торгов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». Большая часть лотов доступна онлайн в 3D-формате. Подробные условия продажи и участия в торгах по аренде и продаже городского имущества также есть на сайте единой электронной торговой площадки (roseltorg.ru).
