В Госдуме предложили ипотеку на новостройки под 5%
Это может стать выходом из ситуации при ключевой ставке ЦБ в 20%
Члены комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ планируют направить в правительство предложения по мерам поддержки отрасли. Среди них — выдача льготной ипотеки под 5% на массовые новостройки. Для этого необходимы ипотечные портфели банков в качестве залога для получения средств от Банка России. Об этом пишет газета «Известия».
Депутаты считают, что Центробанк должен выдавать под залог займы банкам под не более чем 2% годовых. Самим банкам следует устанавливать наценку до 3%. По мнению народных избранников, это может увеличить число доступных новостроек и остановить рост цен на жилье. «Для обеспечения спроса крайне важно найти варианты существенного снижения ипотечной ставки для граждан, чтобы покупка жилья была доступной. Если найдем способ, как сделать это без привлечения бюджетных средств, будет идеально», - считает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Ключевая ставка Центробанка в 20% ипотеки стала для россиян малодоступной. По мнению депутатов, поддержит отрасль снижение процентов по ипотеке на новостройки до 5%. В свою очередь это прибавит налоговых поступлений в бюджет, позволит развивать экономику, сохранить и создавать рабочие места. Инициатива предполагает прием Центробанком под залог ипотечных портфелей банков. Имеются в виду выданные кредиты на жилье, которое уже оформлено в собственность. Ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним — меньше 0,15%. Под этот залог ЦБ станет выдавать займы банкам не более чем под 2%, а сами банки смогут увеличивать наценку до 3%.
Средства должны выдаваться на приобретение массовых новостроек со стоимостью квадратного метра не больше той цены, которая установлена Минстроем. По расчетам министерства, в первой половине текущего года в среднем по стране квадратный метр должен стоить 70,6 тысяч рублей. В Москве эта цифра равняется 265,8 тысячам рублей, в Санкт-Петербурге — 163 тысячи рублей, а в Московской области — 108,5 тысячи рублей.
Как писали «Вести Подмосковья», за два последних года интерес россиян к покупке недвижимости в столице ОАЭ Дубае увеличился в три раза. Также сообщалось, что в конце лета прошлого года российские инвесторы кратно повысили уровень своего интереса к приобретению объектов недвижимости в Дубае. Спрос вырос на 380,7% относительно результатов, которые были зарегистрированы в августе 2020 года.
