Что такое сервитут в отношении земельного участка?
«Сервитут» означает право ограниченного использования чужой собственности в определённых целях, если без этого невозможно полноценно использовать и содержать свое имущество.
Сервитут может быть установлен в частном порядке, в соответствии с нормами гражданского законодательства (в интересах конкретного лица и в отношении частной земли). Но сегодня речь пойдет о сервитуте, установление которого регулируется нормами Земельного кодекса РФ.
«Согласно земельному законодательству, существует два вида сервитутов - «сервитут» и «публичный сервитут». Сервитут направлен на обеспечение потребности конкретного человека в отношении земельных участков в государственной и муниципальной собственности, а публичный сервитут необходим для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения и может быть установлен в отношении любого земельного участка», - пояснила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
На основании статьи 23 Земельного кодекса РФ сервитут (публичный сервитут) может быть установлен для:
- прохода или проезда через земельный участок, например, если нужно пройти к реке или озеру;
- размещения межевых знаков, геодезических, гравиметрических или нивелирных пунктов и подъездов к ним;
- проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке;
- прогона скота через земельный участок;
- охоты или рыболовства;
- размещения материалов или строительной техники в случае строительства или ремонта дороги;
- проведения авто- или ж/д дороги через участок;
- инженерных изысканий.
Говоря о сроках действия сервитута, здесь имеются отличия.Сервитут в интересах конкретного лица устанавливается на срок до 49 лет, публичный сервитут может быть установлен как на определенный срок, так и бессрочно.
Также обращаем внимание, что на Портале государственных и муниципальных услуг (РПГУ)вот уже два года действует электронная государственная услуга по земле – «Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области».
Обратиться за установлением сервитута могут физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Для обращения необходимо на портале заполнить форму заявления в электронном виде и приложить документы в соответствии с действующим административным регламентом.
Фото с сайта advgazeta.ru
