В Гильдии риэлторов рассказали, как купить недорогую квартиру в Москве
Сейчас квадратный метр в столице достиг цены в 281 тысячу рублей
Как стало известно, квадратный метр в новостройках в Москве в феврале подорожал на 5%. О тенденциях увеличения стоимости жилья в столице Общественная Служба Новостей задала вопрос вице-президенту Российской гильдии риэлторов Олегу Самойлову.
Уточняется, что данный рост стал рекордным на рынке массовых новостроек с 2014 года. Сейчас квадратный метр достиг цены в 281 тысячу рублей (в январе он стоил 261 тысячу). Также из-за повышения цен обновились показатели стоимости различных типов квартир. Студия впервые перешла за отметку в 8 млн рублей, однокомнатные квартиры стоят более 11 млн рублей.
Специалист также пояснил, что неликвидные объекты – это те, что в представлении покупателя не соответствует параметрам цены и потребительской ценности. Например, это может быть большая, многокомнатная квартира эконом-класса.
«Дешевые объекты могут появляться где угодно, но тому будут объяснения не обязательно с точки зрения характеристик эти объектов. Если там, например, правовой дефект, такой дефект будет идти ниже, чем сопоставимые объекты, независимо от того, какие у него хорошие или нехорошие параметры. Говорить о стоимости некорректно», – рассказал Самойлов.
Кроме того, он отметил, что наиболее дешевыми в Москве остается юго-восток, районы Бирюлево западное, Дегунино, Бусиново. Там никогда не было «высоких» цен и маловероятно, что они появятся.
Ранее на территории Новой Москвы в деревне Дудкино поселения Мосрентген демонтирован нелегальный хостел. Сотрудники Госинспекции обнаружили самовольную реконструкцию здания и использование его в коммерческих целях. Выяснилось, что владельцы использовали строение под размещение хостела, хотя участок был предоставлен под садоводство.
